华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者 董红艳 北京报道
自2024年4月29日起，中迪投资因2023年净利润为负且营收低于1亿元，被深圳证券交易所实施其他风险警示，后更名为“*ST中迪”。*ST中迪方面曾向《华夏时报》记者表示，未有退市打算，2024年会争取解决年收入的问题。
但经历了快1年的“保壳”，*ST中迪未能转危为安，却向投资者发出了可能被终止上市的风险提示，提示公司股票可能因经审计的利润总额、净利润、扣除非经常性损益后的净利润三者孰低为负值，且扣除后的营业收入低于3亿元，被终止上市。
*ST中迪的业绩数据正在“走钢丝”，几乎容不得半点闪失。业绩预告数据显示，*ST中迪2024年实现归母净利润亏损2亿元至3亿元，营业收入3.05亿元至3.06亿元，相比去年实现了明显增长，但是仅比“3亿元”的关卡高出0.05亿到0.06亿元。而*ST中迪2023年业绩预告超过1亿元，但是实际让人颇为失望，仅为5764.84万元。
房地产筑底，*ST中迪已经连亏5年。除了“保壳”，转型也是市场对*ST中迪关注的重点。但是，除了总经理的人事调整，多年来，*ST中迪在“新技术、新材料”方面难有实质性进展。截至2024年三季度末，*ST中迪的负债率已经攀升至86.19%，业内专家向《华夏时报》记者表示，高负债下如果再进行跨界投资，可能会导致资金链断裂的风险继续加大。
处在退市安全线边缘
2月9日，北京中迪投资股份有限公司（股票简称“*ST中迪”）发布风险提示公告称，公司股票可能被终止上市。
对于*ST中迪，眼前的“保壳”已是重中之重，而保业绩是保壳的核心。从目前发布的业绩数据来看，*ST中迪正处在退市安全线的边缘。
2025年1月23日，*ST中迪发布业绩预告称，预计2024年实现营业收入3.05亿元至3.06亿元。相比2023年5765万元的总营收，2024年*ST中迪的总营收实现了超过2亿元的明显增长。
对于2024年营收的上涨，*ST中迪表示是因为下属“中迪·花熙樾”项目3号楼和10号楼以及小区商业楼栋完工交付，以及2023年度已经完工的“中迪·花熙樾”项目2号楼实现部分交付。
其实，今年上半年*ST中迪的业绩表现也吸引了众多关注。半年报数据显示，*ST中迪2024年上半年实现营业收入281280491.49元，同比增加36340.75%。高达3.6万%的业绩增幅，在整个A股市场上都排得上名号。
但是，如此“上天入地”式的业绩涨幅，也表明了*ST中迪的经营不稳定性。营收高增长也难掩净利润的持续亏损。业绩预告数据显示，2024年*ST中迪归母净利润亏损2亿元至3亿元，实现扣非净利润亏损1.8亿元至2.8亿元
值得留意的是，*ST中迪在2024年略微超出3亿元的营收，但是，整体安全系数并不算高，如果最终的营业收入与预告金额存在超过600万元的差异，2024年*ST中迪的最终营收数据将滑落到3亿元之下。
此前，*ST中迪方面向《华夏时报》记者表示，公司尚没有退市方面的打算，2024年会争取解决年收入的问题。不过，在众多投资者看来，最终的实际“争取”效果，还需要经过时间的检验。
值得一提的是，在去年的同一时间，*ST中迪也曾发布过2023年业绩预告数据。*ST中迪预计2023年营收为1.08亿元至1.11亿元，归母净利润亏损将在2.2亿元至1.3亿元之间。
但是，*ST中迪2023年年报数据却与预告数据存在一定的差异。在2023年年报中，*ST中迪表示公司实现营业总收入5764.84万元，归母净利润亏损1.84亿元，扣非净利润亏损1.48亿元。总营收与原本预告的超1亿元的营收相差数千万元。
此状况引起了监管方的关注。2024年5月8日，深圳证券交易所对中迪投资2023年年报发出问询函。当年7月份，监管方认定上述业绩预告违反了《上市公司信息披露管理办法》，对*ST中迪，以及董事长吴珺、财务总监郭四野出具了警示函。
转型进展缓慢
从2020年起，*ST中迪就开启了连亏局面，截至2024年已经连续亏损了5年的时间，累计亏损金额将有可能达到14.5亿元。
截至目前，*ST中迪的主要收入还是来自房地产业务。2024年半年报数据显示，*ST中迪的主营业务中，房地产的营收为2.81亿元，在总营收中的占比几近100%，其他方面的业务仅有4.25万元的营收。
其实，*ST中迪已经早有转型的打算，数年前已经开始了在新材料、新技术应用领域的调研，但是，多年来进展缓慢。2024年5月底*ST中迪还公开表示，尚未锁定具体项目，人员储备、技术、资金等资源未落实。
2024年半年报中，*ST中迪表示，公司在新技术、新材料的新业务工作逐步提上日程，对具体项目的深入调研，对管理层的人员补充，均在配合新业务进度的前提下进行。
据悉，*ST中迪在2024年5月27日召开的公司第十届董事会第二十四次临时会议审议通过，聘任刘达勇担任公司总经理。刘达勇1981年出生，有深圳市华铁弘达实业有限公司负责人，北京陆零玖科技有限公司执行董事、经理的任职经历。
刘达勇具有一定的“技术”背景。天眼查监测资料显示，深圳市华铁弘达实业有限公司后更名为深圳中铁信息工程有限公司，为中国国家铁路集团成员，主营计算机、通信和其他电子设备制造业相关业务，目前公司已经为注销状态。北京陆零玖科技有限公司主营科技推广和应用服务业，为四川赛银成员。
但是，除了管理人员方面的引入，*ST中迪未再对“新技术、新材料”披露其他实质性的内容。在广大投资者看来，*ST中迪在现有的地产业务上实现逆风翻盘，已经很难实现。而截至2024年三季度末，*ST中迪的资产负债率已经攀升至86.19%。对于此类跨界转型，知名财税审计专家刘志耕向《华夏时报》记者表示，高负债下如果再进行跨界投资，可能会导致资金链断裂的风险继续加大。
2月13日《华夏时报》记者致电*ST中迪董秘办，相关工作人员表示负责人忙于开会，拒绝了当天的采访。之后，《华夏时报》记者又向其发送了采访提纲，但是截至发稿未收到相关回复。
