近期楼市新政的实施，对房企销售业绩形成了积极影响。

据碧桂园10月14日晚间公布的信息，今年国庆黄金周期间，公司销售目标完成率123%，日均常规认购较五一期间上升34%。

“随着近期楼市新政的出台，房地产市场购房需求得到一定程度的释放，多地呈现回暖迹象，新房到访和认购热度较节前明显提升。”碧桂园方面称。

面对近期房地产市场形势，碧桂园集团董事会主席杨惠妍在10月14日召开的碧桂园集团内部管理会议上表示，国庆期间公司的销售无论从数量还是质量上来说，都取得不错的成绩。

9月底，房地产政策利好齐发，各地住房政策持续优化，市场信心得到提振。分析人士认为，多项重磅政策效应将在四季度显现，有望从价稳向量稳传导，从而在四季度实现市场止跌回稳。

碧桂园集团管理层认为，中央和各地近期推出的一系列楼市利好政策，为行业发展注入了新活力；从国家对房地产行业的定位和指引来看，严控增量、优化存量、提高质量，这三个指标的提出，是对行业未来发展一个较长时期的指引。

就此，碧桂园管理层明确，公司下一阶段的重点，是持续推进保交房、资产管理和有效销售等工作。

杨惠妍在本次管理会议上表示，今年国家推出的利好政策力度很大，也很全面，公司各区域要理解好政策，抓住机遇，全力以赴推动有效销售的增长，同时确保房屋交付工作的顺利完成。

“当下政策环境趋好，公司要努力抓住机遇，保交房、资产管理、有效销售，这三者相互作用，互为一体，是公司穿越周期、健康发展的关键。”杨惠妍称。

销售方面，据碧桂园10月9日公布的数据，公司2024年9月单月共实现归属公司股东权益的合同销售金额约36.2亿元。以此计，今年前9个月，碧桂园累计销售额约363.9亿元。

保交付方面，碧桂园披露，2024年1-9月，河南区域共计交付36,228套住宅。今年1-6月，公司累计交付房屋15.45万套，累计交付面积1822万平方米，范围涉及29省178个城市，部分项目实现提前交付。

杨惠妍表示，政府扩大白名单覆盖范围，协调解决房地产融资中存在的困难和问题，对企业增加流动性、推进按期保质交房是强大的助力，在较短的时间内，白名单政策已经开始显现效果。

据碧桂园披露的信息，对比9月13日的数据，至10月10日公司进入白名单项目增加约12.8%，新增到账贷款增加约260%，延展资金增加62.8%。

碧桂园集团总裁莫斌指出，对于公司已经进入白名单的项目，各区域要积极与地方政府、金融机构合作，争取投放力度到位，助力项目正常经营、更好完成保交房工作；尚未进入白名单的项目，争取将所有符合条件的项目纳入白名单。

就境外债务重组情况，碧桂园在9月30日的公告中表示，公司继续与主要债权人团体进行建设性接触，同时加强与协调委员会及专案小组以及其各自顾问的沟通力度，以征求其对全面重组实施的意见。

“公司将持续聚焦于物业项目的竣工交付及销售业绩的提升，通过提高运营效率、加强现金流管理、致力优化资产负债结构，以保证本集团业务的稳定及可持续运营。”碧桂园方面称。