3月4日，据新华网推出的建言征集活动中，第十四届全国人大代表、58同城董事长兼CEO姚劲波就如何规范市场中的不当出租行为？如何维护承租人的利益等相关问题进行回复。

他表示，近年来，租房市场迅速扩大。租房成为许多新市民、新青年在城市中生活和发展的选择。然而，租房市场的快速发展也暴露出一些问题，尤其是租客权益保护方面的不足。

租房群体大多是刚刚步入社会的新市民和新青年，他们为城市的发展注入了活力，帮助他们解决住房问题，让他们“住有所居、居有所安”，这是我们在推动城市可持续发展中不可忽视的责任。

今年，我也将从进一步规范租房市场，保护租客的合法权益层面，提出建议：

第一，地方政府设立押金托管制度，由第三方机构管理押金，明确退还规则和房屋检查标准，减少克扣现象。

第二，在租赁合同中增加警示条款，禁止房东通过断水断电等方式清退租客，物业配合的按“共同侵权”追责。

第三，规范租金涨幅，加强租金监测和租客法律意识。

第四，加快“租购同权”落实，确保租房群体享有子女入学、社区医疗等权利。

租房市场的健康发展不仅关系到千万租客的切身利益，也关系到城市的和谐与稳定。作为人大代表和企业负责人，我将继续关注这一领域，推动相关政策的完善和落实。