速览一周地产行业要闻

市场预期有效提振，经济运行明显回升。

“下调、下调、再下调”，这句话可以说概括了2024年LPR的走势。

尽管2025年的元旦假期与之前相比“缩水”成仅仅一天，并且很多地方也有意无意淡化了“跨年”的仪式感，但这似乎更激发了人们离开家走上城市地标或是其他热门旅游目的地的兴致，这也使得旅游出行业从订单数据上实现了一个开门红。

2024年，核心城市土拍热度升温，北京、深圳拍出总价超百亿地块。TOP100企业拿地总额同比降幅收窄，央国企及地方国资拿地占比超八成。核心城市优化土拍政策，如上海施行“双高双竞”举措。长三角城市群表现亮眼，中海地产多个城市拿地霸榜。未来，核心城市土拍市场或维持活跃度，整体回暖需销售市场支持。

2024年12月，百城二手住宅平均价格环比跌幅收窄，深圳、成都二手房价格连续两月环比止涨。新房方面，受优质楼盘入市影响，价格结构性上涨，上海新房价格累计上涨居首。重点30城一二手房总成交面积预计微降，二手房成交持增但增幅放缓，新房稳中有降。上海豪宅热销，高端住宅成交增长，部分城市市场有望率先止跌回稳。

信心逐渐提升，市场回暖在即

2024年，6家房企目标完成率均值为86.0%，相较去年同期的98.5%，目标完成率下降12.5个百分点。

好生活，有温度。越秀所追求的温度社区是软硬件一体化用心交付。

模仿容易复制难