2025年，华润置地迎来深耕北京的第31年。30余载初心如磐，从造房到造城，始终与城市同频共进。在这辞旧迎新的美好时刻，我们将立足新的起点，以润新品质与非凡万象，点亮更好的城市生活。

品质人居 美好持续耕新

30余载深耕积淀，30余载质心向前。坚守“品质给城市更多改变”的信仰，华润置地自1994年开启深耕北京之路，通过精工美学与建筑实践，以前瞻性产品理念与创新服务模式推进城市人居升级焕新。一路走来，从海淀科创带耕新到内城高品质布局，如今已于全城开发60余个项目，实现“悦系、润系、时光系”产品线的多个标杆作品落地。

2024年，在深耕北京30周年之际，京熙润府、中环悦府、北京润府三大新品连映，以卓越的品质及优秀的市场表现持续引领，再次铺展在京人居版图。

京熙润府，作为华润置地首入房山之作，择址良乡大学城芯，落子北京第五座高品质润系作品。以房山区域特色为肌理，承袭润系精工产品精神，引领房山人居生活新方式。

中环悦府，作为在京第二座高端悦府，将居中而治的千年文脉融合到更文化、更新奢、更世界的生活方式与精神追求之中。从建筑、园林、户型、精工到服务，以顶序标准迭新内城人居品质。

北京润府，采用华润置地特色片区统筹开发模式，汇集高精产业、城市轨道、交通枢纽、万象商业、品质住宅、优资教育、体育公园、社区会所、商务办公九大优质资源优势，打造新一代润系高品质产品，为区域创新更多元的生活场景，带动区域提质发展。

时间检验空间，品质回应期许。站在2025年新起点，华润置地北京将立足行业新格局与客户新需求，大力重塑高品质产品力，打造全场景要素好社区、全生命周期好产品、全生活触点好服务，向更好的未来接续迈进。

实景铺展 丰盈生活场景

从蓝图到兑现，从美好到更好。2024年，在京全面推进产品兑现力提升，高品质呈现京熙润府、璞瑅润府、北京天誉、橡树湾、北京润府、中环悦府、北京悦府七大实景示范区，前置兑现社区美好生活场景。

因地制宜，每一个实景均有精彩故事。北京悦府，于内城繁华之地，融合“雅、古、隐、奢”审美及艺术品位，将自然之美、空间之美和二环的文化之美融为一体，以「两大庭院，八重生活艺境」营造漫步东方的文化体验。中环悦府，将北京中轴历史文脉与东方美学融入社区营造，打造精神建筑「东方悬浮庭院」。璞瑅润府，溯源流水的灵动雕琢出「九院十二水」园林景观，以简美内敛的东方气韵，演绎水院交融的归家雅致动线。北京天誉，汲取宋代画家李成名作《晴峦萧寺图》的神妙，构造「三重境十二景」宋式园林，营造宋式风雅生活之诗。

橡树湾，如约开放时光系2.0实景示范区，在传承经典中不断迭新，红砖打造的下沉式围合庭院构建出人文气息浓厚的场域，园林以「一环一廊两厅多花园」的空间脉络展开，将斯坦福大学时光长廊、大树学园、红枫大道、静谧水院、时光会所、下沉庭院等全景品质呈现，伴随一期、二期高品质交付，徐徐展开人文大城美好生活图景。

洞察人居生活方式变化，将空间创新表达。京熙润府，打造房山区首个社区内开放式萌宠乐园，约600m²萌宠空间重新定义宠物友好住宅标准。采用片区统筹开发模式的北京润府，则充分考虑项目外部建面约1.3万㎡体育公园与内部实景园林的功能互补性，开放北京首个儿童主题园林达尔文营地，通过松风观察站、松林集、宝藏森林三大功能场景的呈现，构建好玩好学、科学专业、动静相宜的儿童成长乐园。

在全实景兑现的基础上，华润置地北京持续进行服务提升与社群运营。其中，社区会所体验是服务提升的重要载体，作为日常生活的延伸，让客户能够从多维度前置体验未来社区的丰富生活场景。中环悦府、北京天誉、璞瑅润府、北京润府、橡树湾等项目均已实现会所前置运营，实现从产品专家交付好产品到生活专家创造好生活的美好升级。

非凡体验 点亮城市生活

在升级焕新人居生活场景的同时，亦不断探索城市运营的创新模式，构建城市美好生活生态圈。作为行业领先的城市投资开发运营商，华润置地始终以发展的眼光建设运营城市，赋予城市土地新的价值。30余年来，在京已布局清河万象汇、北京凤凰汇、密云万象汇、西单更新场、姚家园万象汇、西三旗万象汇六大重要商业项目。

2024年5月西北旺万象汇开业，携手228家品牌刷新区域商业阵列，打造潮流聚会平台和精致美好的生活场所，迭新海淀北部的商业场景。6月北神树商业案名发布，亦庄万象汇将以全新TOD商业模式焕新国际亦庄蓝图，为亦庄注入更强引擎，提质生活万象美好。9月，通州万象汇投入运营，打造三大特色空间，引入国际休闲、潮流运动、快时尚等主力零售品牌，丰富餐饮、体验等生活方式品牌，为区域注入全新发展活力，打造通州区域新地标。同期，朝阳站高端商业综合体正在积极投入建设，在全新万象商业投入运营后，华润万象生活在京商业在管面积将超100万方，持续引领北京商业发展。

经过30余年发展积淀，华润置地在京已有10万余个业主家庭，社群生活持续丰富。“润比邻”作为面向客户的社群综合服务品牌，以平台化运作、精细化服务、体系化运营三大模式，围绕社群内容、社群空间、会员福利、线上陪伴四大核心内容，从线上到线下，从孩童到银发，全方位覆盖居住体验。2024年，共建立50余个社群，组织180余场社群活动，进一步拓宽社群边界，打造多元、包容、充满活力的社区生态。同时，积极链接物业服务、万象商业、多元业态等多维资源，持续拓展社群共益生态圈，助力邻里关系、社群关系升温，为业主带来更丰富的权益与更具质感的生活体验。

2024年，阔步向前，稳中求进。华润置地在京实现全口径网签金额287亿，荣膺北京商品住宅全口径网签金额排行榜第二位，市场排名再度提升。（数据来源：天朗房研网）

2025年，我们将通过持之以恒开拓创新、持之以恒攻坚克难、持之以恒追求卓越，将远见与美好融入城市格局、融于时代脉搏。成就更高品质、更多想象、更可持续的美好未来。不负韶华，再出发，为更好的北京书写精彩新篇。

时代奔涌前行，品质是不变信仰

2025年，华润置地北京

阔步向前，稳中求进

与更好的北京，共赴美好未来

为更好，启新程

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