【企业】

保利发展15.94亿元商用物业ABS正式成立

6月23日，保利发展发布公告称，保利发展2024年第1期绿色资产支持专项计划（碳中和）（简称“专项计划”）获得上交所出具的《中信建投—保利发展商用物业2024年第1期绿色资产支持专项计划（碳中和）资产支持证券挂牌转让无异议的函》（上证函〔2025〕72号），计划管理人为中信建投证券股份有限公司。经上会会计师事务所（特殊普通合伙）验资，专项计划实际收到参与资金15.94亿元，募集资金账户中的金额达到约定的专项计划目标募集金额且已全额划付至专项计划账户，专项计划正式成立。

招商蛇口取消五大区域公司 总部直接管理城市公司

6月24日，招商蛇口发布第四届董事会2025年第四次临时会议决议公告。会议以9票同意、0票反对、0票弃权通过了《关于审议公司组织架构调整的议案》。在开发业务层面，减少管理层级，取消华东区域、华南区域、华西区域、华北区域和江南区域五个区域公司，由公司总部直接管理下属城市公司。

【市场】

北京上半年土拍成交总金额超千亿元

6月24日，北京丰台区城乡一体化槐房村和新宫村旧村改造项目NY-030（南区）-02地块R2二类居住用地成功出让，建发和金茂联合体以底价20.8亿元摘得该地块，楼面价40170元/平方米。此次竞拍标志着北京上半年土拍收官，共成交22宗涉宅地块，成交总金额1005.56亿元。

北京发行196亿元地方债，涵盖保障房及棚改项目

6月26日，北京市发行总计约196亿元地方政府债券，涵盖多种期限专项债，以支持市政基建、保障房及棚改项目筹资需求。其中，10年期其他专项债规模100亿元，利率1.79%，边际倍数2.68倍；20年期市政基建专项债规模1.65亿元，倍数2.73倍；30年期保障房专项债规模4.42亿元，倍数2.25倍；3年期棚改专项债规模7.1亿元，利率1.45%，倍数2.01倍；15年期市政基建专项债规模0.4亿元，利率1.84%，倍数1.00倍。

【政策】

杭州：公积金可以直接支付购房首付款

6月23日，根据“杭州发布”官微消息显示，为减轻住房公积金缴存职工购房首付款支付压力，浙江省杭州住房公积金管理中心推出住房公积金直付购房首付款业务，缴存职工在杭州市购买的新建商品房，可使用公积金直接直付购房首付款，且全程支持线上办理。二手房线上办理功能正在开发中，近期也将推出。

广州：拟2026年起要求新出让宅地全部实施装配式建筑

6月25日，广州市住建局近日发布的《关于大力发展智能建造与工业化建筑加快建设建筑业现代产业的实施意见（征求意见稿）》提出，拟从2026年起要求全市出让的居住用地全部实施装配式建筑。征求意见稿提出，从2026年起全市出让的居住用地100%实施装配式建筑；每年度出让用地中实施模块化建筑的建筑面积占新建筑总面积的比例不低于10%；新出让的商服用地，公共部分应采用装配式装修。