1月27日，融创中国控股有限公司（股份代号：01918. HK）发布公告称，集团与中诚信托已就北京融创壹号院涉及债务签署重组协议，确认集团之前已支付的16.35亿元用于清偿本金，违约金全部减免，自借款日起全周期融资成本大幅降低至约4.12%，债务还款期限为4年。本次债务重组的完成，将为北京融创壹号院项目提供更加稳固的财务界面支持。

据了解，本次债务重组还得到了中信金融资产的大力支持，中信金融资产与中诚信托已就上述债务达成债权转让相关交易安排，为债务重组的成功奠定了重要基础。接下来，融创会与中信金融资产一起合作推进项目的开发建设，共同打造壹号院产品系的标杆项目。

资料显示，融创壹号院项目位于北京市朝阳区核心位置，在东四环东侧，紧邻朝阳公园，拥有优质的景观资源；周边环绕CBD、燕莎、丽都、朝青四大商圈，区位条件十分优越；教育、医疗等配套非常成熟。融创壹号院项目总占地面积约为7.52万平方米，总建筑面积约为66万平方米，主要用作住宅及商业等开发，项目少部分已完成销售，剩余地块正在开发建设中。

值得注意的是，北京融创壹号院已是融创与中信金融资产三年来的第三次合作。去年，双方合作的上海外滩壹号院三开三罄，热销215亿元，成为全市年度销售额TOP3的住宅项目。上海壹号院二批次今年1月入市，热销66亿元，去化率超96%，亦以高品质在激烈竞争中脱颖而出。此次，双方合作再次加深，体现出头部AMC对融创优质资产和产品力的持续认可。

数据显示，截至目前融创已与中信金融资产、东方资产、中国长城资产等多家头部AMC达成密集合作，合作落地规模超过300亿元。这些合作，为融创于北京、上海、重庆、武汉等核心城市多个优质项目的高品质开发，形成更强保障。