周一，美国全国房地产经纪人协会（NAR）发布的数据显示，11月成屋签约销售指数创2023年年初以来新高，环比涨幅超预期。这是成屋签约销售指数连续第四个月环比增长。

美国11月成屋签约销售指数环比上涨2.2%，预期为上涨0.8%，10月前值为上涨2%。未经季节性调整的美国11月成屋签约销售指数同比上涨5.6%，预期为上涨7.9%，10月前值为上涨6.6%。

11月成屋签约销售指数攀升至79，创下2023年2月以来的最高水平。

分地区来看，南部地区5.2%的月度增幅领先，西部和中西部地区的增幅较小，东北部地区则有所减少。

NAR首席经济学家Lawrence Yun在一份声明中表示：

消费者似乎已经重新调整了对按揭贷款利率的预期，并正在利用更多可用的库存。买家不再等待或期待按揭贷款利率大幅下降。

财经金融博客Zerohedge点评称，考虑到购房过程的滞后，怀疑这种充满希望的房屋销售反弹将非常短暂，此外，不相信美联储进一步降息会有所帮助。

媒体分析称，美国房价高企、借贷成本上升，住房负担能力仍面临压力。美联储官员们在12月的政策会议后表示，他们预计2025年降息步伐将放缓，这意味着短期内购房者不会有喘息的机会。

成屋签约销售指数被视为成屋销售的领先指标，因为房产通常在出售前一到两个月签订合同。