8月26日下午，绿城中国举行2024年中期业绩发布会。

会上，管理层表示，2024年上半年行业仍然处在深度调整中：投资低迷、土地缩量、库存攀升。在此情况下，绿城中国实现稳健经营。其中，实现收入约695.62亿元，同比增长22.1%；股东应占核心净利润约49.49亿元，同比增长27.5%。货币资金创历史新高，达751.3亿元；权益销售额位居行业第六，同比上升3位。

在财务方面，上半年公司债务结构持续优化，财务成本创新低。其中，现金短债比2.1倍，维持高位；一年内到期借款占比23.8%，维持低位。其中境外渠道保持通畅。上半年完成境外债务置换8.17亿美元，其中3亿美元未2025年到期提前置换。境外债务比重下降至15.5%。

执行董事、执行总裁耿忠强表示，绿城中国2024年到期的境外贷款已经于上半年基本完成置换，2025年到期的剩余债务的置换工作也已经启动，目前正在按计划有序推进。其他的债务方面，绿城中国将通过银行的贷款置换以及自有资金或者是债券回购等方式予以偿还，不排除后续如果美元降息的话，在发行新的债券来予以置换。

此外，截至2024年6月30日，绿城中国土储总货值5348亿元，总建筑面积3193万平，权益建筑面积2064万平。其中，一二线城市占比79%，杭州、北京、上海、宁波、南京、广州、深圳、武汉、成都、西安十大战略核心城市占比55%。

“公司今年在城市的投资选择上跟往年有点不一样。”执行董事、行政总裁郭佳峰表示，没有好城市，只有好项目。今年绿城把从城市的视觉逐步转移到项目的视觉，从项目来评判主要性，在一线城市里面，也会很谨慎的做一些研判。

执行董事、副总裁李骏表示，预计下半年市场成交总量的规模将延续弱复苏，各城市的分化还将持续加剧。在以销定产的模式下，热度比较高的核心一二线城市仍将是各房企推盘的重点区域。

就绿城而言，下半年其新推的可售房源预计是494亿元，其中首开项目16个，可售金额190亿元，占新推房源39%，这个不含8月份新获取的土地，其中三四季度是均衡的，各占50%。同时，李骏在回应绿城全年销售额预期时表示，估计全口径销售规模大概会降低10%左右。