【企业】

贝壳斥资1.34亿元西安拍地

7月30日，西安市未央区挂牌成交2宗商住用地，总成交价为1.338亿元，两宗地分别位于永兴路以东、纬二十七街南北两侧，均由西安嘉家致和置业有限公司摘得。据了解，该公司由陕西嘉明致远置业有限公司100%控股，后者的控股股东为贝好家（西安）置业发展有限公司，隶属贝壳集团。据悉，2宗地块将由贝好家和绿城管理联合开发。

【市场】

北京建工16.44亿元竞得房山良乡大学城地块

8月1日，据北京规自委消息，北京建工以底价16.44亿元竞得北京市房山区良乡大学城拓展东区FS00-0125-0008地块、FS00-0125-0004地块，成交楼面价18151.42元/㎡，销售指导价45000元/m²。该地块土地面积为48345.71㎡，总建筑面积为90571.42㎡，住宅总建筑面积80002.37㎡，建筑限高36米。其中，FS00-0125-0004地块为幼儿园用地，建筑面积5100㎡，将由竞得人建设后无偿移交房山区教育委员会。

【政策】

郑州取消商品住房销售价格指导

7月31日，郑州市住房保障和房地产管理局发布《关于取消商品住房销售价格指导的通知》。通知称，经市政府研究，住房保障部门不再对新建商品住房销售价格进行指导，开发企业按照自主定价进行销售、办理商品房预（销）售许可（备案）手续。

国务院：支持符合条件的城市更新项目发行基础设施领域不动产投资信托基金

7月31日，国务院发布《深入实施以人为本的新型城镇化战略五年行动计划》。其中指出，深化城市建设、运营、治理体制改革，加快转变城市发展方式。推动形成超大特大城市智慧高效治理新体系。加大中央财政性建设资金对符合条件的保障性租赁住房、城镇老旧小区改造、城市燃气管道等老化更新改造、城市排水防涝、超大特大城市“平急两用”公共基础设施建设等项目的支持力度。中央财政城镇保障性安居工程补助资金对符合条件的保障性住房、城中村改造项目予以积极支持。地方政府专项债券支持符合条件的保障性住房建设、“平急两用”公共基础设施建设、城中村改造项目。采取特许经营模式，规范实施政府和社会资本合作新机制。有效发挥城中村改造专项借款作用。支持符合条件的城市更新项目发行基础设施领域不动产投资信托基金。建立可持续的城市更新模式和政策法规，落实相关税费优惠减免政策。研究完善城市更新的土地和规划政策，允许土地用途兼容、建筑功能混合。

中共中央政治局：落实好促进房地产市场平稳健康发展的新政策

新华社消息，7月30日中共中央政治局召开会议，分析研究当前经济形势，部署下半年经济工作，审议《整治形式主义为基层减负若干规定》。会议强调，要持续防范化解重点领域风险。要落实好促进房地产市场平稳健康发展的新政策，坚持消化存量和优化增量相结合，积极支持收购存量商品房用作保障性住房，进一步做好保交房工作，加快构建房地产发展新模式。要完善和落实地方一揽子化债方案，创造条件加快化解地方融资平台债务风险。要统筹防风险、强监管、促发展，提振投资者信心，提升资本市场内在稳定性。