4月18日，北京市统计局发布2025年一季度北京市房地产市场运行情。

一、房地产市场建设情况

一季度，全市房地产开发企业房屋新开工面积317.9万平方米，同比增长19.1%。其中，住宅新开工面积231.8万平方米，增长59.4%；办公楼5.8万平方米，下降49.7%；商业营业用房5.6万平方米，增长60.6%。

全市房屋竣工面积195.9万平方米，同比下降4.2%。其中，住宅竣工面积104.5万平方米，增长14.9%；办公楼3.1万平方米，下降64.7%；商业营业用房17.3万平方米，下降38.7%。

二、房地产市场销售情况

一季度，全市新建商品房销售面积247.3万平方米，同比增长6.2%。其中，住宅销售面积156万平方米，下降2.7%；办公楼20万平方米，增长34.9%；商业营业用房22.4万平方米，增长74.7%。

图1 全市新建商品房销售面积增速 单位：%         

　三、房地产开发企业到位资金情况

一季度，全市房地产开发企业本年到位资金887.6亿元，同比下降5%。其中，定金及预收款348.7亿元，下降2.7%；国内贷款184亿元，增长7.4%;自筹资金106.6亿元，下降46.2%。

图2 全市房地产开发企业本年到位资金增速 单位：%