10月22日,据北京规自委消息,越秀+未来科学城联合体以底价25.33亿元摘得昌平区小沙河村及周边地块棚户区改造和环境整治项目CP00-1802-0005、0007、0008地块R2二类居住用地、A6社会福利用地、A33基础教育用地,楼面价2.5万元/㎡,销售指导价6.6万/㎡,浮动8%。
据悉,该地块总土地面积约6.79万㎡,建筑规模约11.06万㎡。其中,0005地块为R2二类居住用地,容积率1.8,限高24米,未来可建低密度洋房社区;0007地块为A6社会福利用地,将建托老所;0008地块为A33基础教育用地,规划12班幼儿园。
这宗地位于昌平北五环外,西侧临近海淀,距离朱辛庄新盘越秀·星樾、中海寰宇未来约1公里左右。