【企业】

贝壳10.76亿元竞得锦江区金融城三期H12地块

9月20日，贝壳旗下贝好家（成都）置业有限公司以10.76亿元竞得成都锦江区金融城三期H12地块，溢价率42.19%，楼面价23700元/㎡。据悉，该地块为纯住宅用地，占地面积约24亩，起拍楼面价19200元/㎡，容积率2.5，限高60米。根据地块属性，项目初步定位是高端产品，预计全流程由贝好家团队自主操盘。

万科+杭州地铁14.51亿元摘得西湖区双桥单元地块

9月20日，杭州市第十二批次集中供地正式拉开帷幕。万科+杭州地铁集团以底价14.51亿元摘得西湖区双桥单元XH020203-03地块，楼面价9660元/㎡。资料显示，该地块位于地铁4号线西湖大学站，出让面积约6.01万㎡，建筑面积15.02万㎡，精装限价2.8万/㎡。

兴创置地22.25亿元摘得大兴西红门地块

9月19日，据北京规自委消息，兴创置地以底价22.25亿元摘得大兴区西红门镇1号地土地一级开发项目DX04-0102-6030、6029地块，住宅楼面价3.62万/㎡，住宅指导价6.6万/㎡。该地块总面积29897㎡，建筑控制规模为65733㎡，其中住宅用地（6030地块）的面积为24500㎡，建筑规模为61400㎡，容积率为2.5，建筑高度限制为45米。

越秀35.6亿元摘得海珠区AH050314地块

9月19日，广州市海珠区AH050314地块成功出让，被广州越秀金融城发展有限公司以底价35.6亿元摘得，楼面价34000元/㎡。资料显示，该地块位于广纸东街，建设用地面积13959㎡，规划建面104692.5㎡。地块周边交通便利，邻近地铁广佛线、8号线，多条公交线路环绕，且距离燕岗地铁站0.5km。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套较为完善。

【市场】

9月LPR不变：1年期为3.35% 5年期以上为3.85%

9月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年9月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

【政策】

北京：优化房地产政策 适时取消普通住宅和非普通住宅标准

9月20日，中共北京市委贯彻《中共中央关于进一步全面深化改革、推进中国式现代化的决定》的实施意见发布。其中提到，完善租购并举的住房制度。加快建立符合首都特点的房地产发展新模式，加大保障性住房建设和供给，满足工薪群体刚性住房需求。健全支持城乡居民多样化改善性住房需求的政策机制，发挥住房公积金的住房保障作用。优化房地产政策，适时取消普通住宅和非普通住宅标准，优化商品住宅用地交易规则，改革房地产开发融资方式和商品房预售制度。

广州发布新规：优化调整平台存量房房源信息发布规则

9月19日，广州市房地产中介行业协会发布《关于规范存量房房源信息发布的通知》。其中指出，各互联网房源信息服务平台（包括：贝壳找房、58同城、安居客、幸福里、房天下等）将陆续从9月23日起，优化调整平台存量房房源信息发布规则，主要包括：在房地产互联网平台发布房源信息的房地产中介机构应是在房地产行政主管部门办理机构备案的公司，发布的存量房房源出售信息应附有经房地产行政主管部门房源核验系统（存量房网签系统）核验后的房源编码。房地产中介机构及其从业人员发布房屋租售信息应当经当事人书面同意，房屋租售信息发布后出现成交、当事人撤销委托或者委托期限届满等情形导致委托终止的，应当即时删除发布的信息等。