【企业】
绿地控股董事胡欣涉嫌严重违纪违法 正接受上海市纪委监委纪律审查和监察调查
7月23日晚间，绿地控股发布公告称，7月23日，公司从中共上海市纪律检查委员会、上海市监察委员会网站获悉，公司董事胡欣涉嫌严重违纪违法，目前正接受上海市纪委监委纪律审查和监察调查。胡欣系公司股东单位委派的外部董事，目前除担任公司董事、副董事长、董事会战略委员会委员、董事会薪酬与考核委员会委员外，未担任公司其他职务，不参与公司日常经营管理。上述事项不会对公司生产经营活动产生重大影响。
【市场】
7月LPR下调10个基点：1年期为3.35% 5年期以上为3.85%
7月22日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年7月22日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。均较上个月下调10个基点。
北京土拍2宗地块揽金约121亿元
本周，北京土拍共计出让2宗地块。其中，兴创置地以底价32.17亿元摘得大兴区大兴新城核心区DX00-0101-051、052地块、黄村七街DX00-0201-0248、0255地块，成交楼面价2.47万元/㎡，销售指导价5.9万元/㎡，浮动8％。保利+建工以89.01亿元竞得北京市海淀区西北旺镇永丰产业基地（新）H地块HD00-0401-0120、0132、0162地块，溢价率3.5%，成交楼面价5.96万元/㎡，销售指导价9万元/㎡，浮动8％。据悉，该地块曾在2016年首次公开出让，由万科、住总联合体摘得。后来万科退回地块，2024年再次出让。
【政策】
中共中央：改革房地产开发融资方式和商品房预售制度 完善房地产税收制度
7月21日，新华社受权发布《中共中央关于进一步全面深化改革 推进中国式现代化的决定》。其中提到，加快建立租购并举的住房制度，加快构建房地产发展新模式。加大保障性住房建设和供给，满足工薪群体刚性住房需求。支持城乡居民多样化改善性住房需求。充分赋予各城市政府房地产市场调控自主权，因城施策，允许有关城市取消或调减住房限购政策、取消普通住宅和非普通住宅标准。改革房地产开发融资方式和商品房预售制度。完善房地产税收制度。
住建部：系统谋划、深入推进住房城乡建设领域各项改革 加快构建房地产发展新模式
据中国建设报消息，7月22日，住房城乡建设部党组书记、部长倪虹主持召开党组会议，传达学习党的二十届三中全会精神，研究部署贯彻落实工作。会议强调，要深入学习贯彻党的二十届三中全会精神，深刻领会和把握进一步全面深化改革的主题、重大原则、重大举措、根本保证，坚定不移把改革向纵深推进，以钉钉子精神把改革各项任务落到实处。要准确把握住房城乡建设事业发展的阶段性特征，聚焦制约住房城乡建设事业高质量发展的突出矛盾和问题，坚持把解决重大体制机制问题放在突出位置，以夯实基础、深化改革为主线，以完善机制、体制、法治为重点，以让人民群众住上绿色、低碳、智能、安全的好房子为基点，系统谋划、深入推进住房城乡建设领域各项改革，加快构建房地产发展新模式，深入实施城市更新行动，推动建筑业工业化、数字化、绿色化转型，系统推进好房子、好小区、好社区、好城区建设，全面提高城乡规划、建设、治理融合水平，打造宜居、韧性、智慧城市，促进城乡共同繁荣发展，以务实行动不断满足人民对美好生活的向往。
