【企业】

越秀地产：林峰辞任副董事长等职务

4月24日，越秀地产发布公告称，林峰因彼于广州越秀集团内的工作变动，已辞任公司副董事长、执行董事兼总经理，自2024年4月24日起生效。辞任后，彼亦不再担任董事会下属环境、社会及管治委员会成员。自2024年4月24日起，林峰亦辞任公司附属公司越秀服务集团有限公司的主席兼非执行董事。

万科回应87亿转让资产传闻：信息不实

近日，有市场消息称，万科拟通过资产交易或股权交易等方式转让其在深圳10项资产，涉及金额超87亿元，资产类型包括酒店、商业、办公、公寓等。对此，万科方面回应称：信息不实。同时，万科表示，推进资产交易是万科一直以来高度重视的经营工作之一，正在积极推进资产交易，包括传闻中提到的部分资产。

“中南建设”股票简称变更为“ST中南”

4月22日晚间，中南建设发布公告称，公司股票自4月24日起被实施“其他风险警示”，股票简称由“中南建设”变更为“ST中南”。被实施其他风险警示的具体原因为，公司最近三个会计年度扣除非经常性损益前后净利润孰低者均为负值，且最近一年审计报告显示公司持续经营能力存在不确定性。不仅如此，中南建设近期还面临着退市的危机。截至4月24日，公司股票收盘价已连续十三个交易日低于1元/股，存在可能根据前述规定被终止上市的风险。值得注意的是，有消息称，4月20日，由南通市海门区政府牵头，中南建设控股股东中南城建与私募股权投资公司太盟投资集团（PAG）及江苏资产等机构洽谈债务化解、股权交易等合作。对此，中南建设表示，目前双方仅就合作的可能性进行探讨，无具体的方案或推进计划。该事项尚处于筹划阶段，对公司影响具有重大不确定性。

【市场】

4月LPR报价出炉：1年期和5年期以上均不变

4月22日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年4月22日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%。均同上期保持一致。

融创外滩壹号院二期开盘首日销售额99.97亿元

据融创方面透露，4月21日，融创外滩壹号院二期开盘首日业绩出炉，单日销售额99.97亿元、去化率100%，成为今年内上海单盘销售额TOP2的项目。据了解，融创外滩壹号院二期是上海市黄浦区重点项目，项目地处外滩董家渡板块，此次推出产品以建筑面积约255-380㎡大平层为主。

【政策】

北京：离婚不满1年且名下无房执行首套房贷利率

4月23日，据北京广播电视台“BRTV第一房产”消息，北京市住房和城乡建设委员会发布《关于我市个人住房贷款中住房套数认定标准执行口径的通知》。通知指出，2024年4月23日后签订购房网签合同，且离婚不满一年的房贷申请人，如家庭名下在本市无成套住房，执行首套房信贷政策。各银行结合本机构经营状况、客户风险状况等因素合理确定每笔贷款的具体首付款比例和利率水平。据了解，北京市目前首套房贷利率城六区以外为3.95%，城六区以内为4.05%。

深圳启动商品房“以旧换新”活动

4月23日消息，深圳市房地产业协会、深圳市房地产中介协会联合开展深圳市商品住房“换馨家”活动，在全市推行房产“以旧换新”，参与对象为市区域内所有计划出售二手商品住房（旧房）并购买新建商品住房（新房）的购房居民（换房人）。活动时间为2024年5月1日—2025年4月30日，为期一年。其中，消息提到房地产开发企业对换房人意向购买的新房设定一定期限的“解约保护期”（建议不少于90天），如旧房未售出的，换房人可无条件解除协议，无需承担违约责任。