土拍|福州“两集中”供地首日:19宗地揽金105.92亿元 融信以21.36亿元拿下3宗

本文来源于:新地产 王亚冉 2021/05/12

5月12日-13日,福州迎来首批“两集中”供地出让活动。33宗地块总起始价达141.13亿元,总土地面积达1550.09亩。

财经新地产讯 5月12日-13日,福州迎来首批“两集中”供地出让活动。33宗地块总起始价达141.13亿元,总土地面积达1550.09亩。

其中,5月12日共成交19宗地块,总成交额105.92亿元,吸引包括万科、融信、龙湖、首开、中骏等40余家房企竞拍。

新城控股子公司合肥新城鸿佳房地产以上限价8.14亿元摇号竞得宗地2021-21号,楼面价约10382元/平方米,溢价率30%。该地块为晋安原省拖平衡地西侧地块,出让面积32669平方米(约49亩),容积率2.4,土地用途为住宅、商服用地,起始价6.26亿元、最高限价8.14亿元,商品房销售指导价为27500元/平方米。

龙湖以上限价6.44亿元+竞自持社会租赁住房900平方米,竞得宗地2021-13号,楼面价约16678元/平方米,溢价率30%。该地块为晋安鹤林商会总部地块一,出让面积19307平方米(约28.96亩),容积率2.0以下,土地用途为住宅、商服用地,起始价4.95亿元,最高限价6.44亿元,商品房销售指导价为31000元/平方米。

首开以上限价7.04亿元+竞自持社会租赁住房3300平方米,竞得宗地2021-20号,楼面价约16234元/平方米,溢价率30%。该地块为晋安后屿片及周边旧改地块六,出让面积18069平方米(约27.1亩),容积率2.4,土地用途为住宅、商服用地,起始价5.41亿元,最高限价7.04亿元,商品房销售指导价为31500元/平方米。

建发以上限价20.82亿元+竞自持社会租赁住房8700平方米,竞得宗地2021-14号,楼面价约24221元/平方米,溢价率30%。该地块为晋安红光村及周边旧改地块二,出让面积39161平方米(约58.74亩),容积率2.195,土地用途为住宅、商服、绿地用地,起始价16.01亿元、最高限价20.82亿元,商品房销售指导价为32000元/平方米。

鑫鹏凯佳以底价7.75亿元摘得宗地2021-15号,楼面价约8428元/平方米。该地块为仓山江南CBD片区HZ-C-33地块,出让面积30653平方米(约45.98亩),容积率3.0,土地用途为住宅(酒店式公寓)、商服用地,起始价7.75亿元、最高限价10.08亿元,商品房销售指导价为27500元/平方米。

万科以2.63亿元竞得宗地2021-16号,楼面价约8445元/平方米,溢价率15%。该地块为仓山三江口H-01商住地块,出让面积17301平(约25.95亩),容积率1.8,土地用途为住宅、商服用地,起始价2.28亿元、最高限价2.97亿元,商品房销售指导价为23000元/平方米。

融信以上限价14.2亿元+竞自持社会租赁住房18000平方米,摇号竞得宗地2021-17号,楼面价约9895元/平方米,溢价率30%。该地块为仓山郭宅周边旧改地块六,出让面积143367平方米(约215.05亩),容积率1.001以下,土地用途为住宅、商服用地,起始价10.92亿元、最高限价14.2亿元,商品房销售指导价为27500元/平方米。

鑫鹏凯佳再以底价4.34亿元摘得宗地2021-19号,楼面价约7023元/平方米。该地块为仓山江南CBD片区HZ-A-36地块,出让面积20599平方米(约30.9亩),容积率3.0,土地用途为住宅(酒店式公寓)、商服用地,起始价4.34亿元、最高限价5.65亿元,商品房销售指导价为27500元/平方米。

联发以上限价2.62亿元摇号竞得宗地2021-25,楼面价约21431元/平方米,溢价率30%。该地块为台江省科学器材城及塑胶厂地块,出让面积5557平方米(约8.34亩),容积率2.2,土地用途为住宅、商服用地,起始价2.01亿元、最高限价2.62亿元,商品房销售指导价为35500元/平方米。

城投华筑联合体以底价8.82亿元摘得宗地2021-27号。该地块为晋安湖塘村及周边旧改地块一,出让面积39193平方米(约58.79亩),容积率3.3以下,土地用途为商服用地,起始价8.82亿元。竞得人须自持建筑面积10000平方米的办公及建筑面积15000平方米的商业。

福州无线创意科技以底价0.77亿元摘得宗地2021-28号。该地块为晋安福兴经开区A3地块,出让面积10526平方米(约15.8亩),容积率3.5以下,土地用途为工业用地,起始价0.77亿元。准入产业类别为新一代通信技术、大数据、云计算战略性新兴产业。

福建海富玖投资以7.68亿元竞得宗地2021-33号,溢价率51.5%。该地块为台江南公园周边旧改地块二,出让面积36333平方米(约54.5亩),容积率0.69以下,土地用途为商服用地,起始价5.07亿元。

保利子公司福州中泰投资以3.12亿元竞得宗地2021-34号,溢价率6.8%。该地块为鼓楼嘉达纺织出让地块二,出让面积11570平方米(约17.36亩),容积率2.6以下,土地用途为商服用地,起始价2.92亿元。

福建恒荣置业以0.9亿元竞得宗地2021-35号,溢价率5.88%。该地块为仓山三环路与杨周路交叉口东南侧地块,出让面积6074平方米(约9.11亩),容积率2.0以下,土地用途为商服用地,起始价0.85亿元,商业建筑面积不少于3600平方米。

福州九洲之星旅游发展以底价0.97亿元竞得宗地2021-36号。该地块为仓山江南CBD片区地块九,出让面积11927平方米(约17.89亩),容积率0.64以下,土地用途为商服用地,起始价0.97亿元。

厦门万顺置地子公司泉州万霆企业管理以上限价1.1亿元摇号竞得宗地2021-18号,楼面价约8394元/平方米,溢价率30%。该地块为仓山上下店路西侧地块,出让面积8190平方米(约12.29亩),容积率1.6,土地用途为住宅用地,起始价0.84亿元、最高限价1.1亿元,限价商品房销售价格按14900元/平方米销售。

城投华筑联合体以上限价1.42亿元摇号竞得宗地2021-23号,楼面价约7856元/平方米,溢价率30%。该地块为晋安原硫酸厂宿舍区及周边地块一,出让面积10632平方米(约15.95亩),容积率1.7,土地用途为住宅用地,起始价1.09亿元、最高限价1.42亿元,须建设可建住宅建筑总面积100%的安商房,销售均价为14178元/平方米。

融信再以3.77亿元竞得宗地2021-24号,楼面价约8955元/平方米,溢价率4%。该地块为晋安雨洪安置地西庄地块一,出让面积26312平方米(约39.47亩),容积率1.6,土地用途为住宅用地,起始价3.62亿元、最高限价4.71亿元,商品房销售指导价为27500元/平方米。

融信最后还以底价3.39亿元竞得宗地2021-26号,楼面价约7087元/平方米。该地块为仓山鼓山大桥南连接线旧改地块一,出让面积19930平方米(约29.89亩),容积率2.4,土地用途为住宅、商服用地,起始价3.39亿元、最高限价4.41亿元,商品房销售指导价为27500元/平方米。

编辑:刘云
分享到:

相关新闻

最新推荐
扫描左侧二维码
关注《地产》微信
关于我们