新政|嘉兴:暂停向拥有3套及以上住房的家庭出售市区范围内商品住房

本文来源于:新地产 王亚冉 2021/04/29

自2021年4月29日零时起,暂停向在全市范围内拥有3套及以上住房(拆迁安置房除外)的本市户籍居民家庭出售市区范围内商品住房(含新建商品住房和二手住房)。

新地产财经讯 4月29日,新地产财经从嘉兴市住建局获悉,嘉兴市房地产市场平稳健康发展领导小组发布了《关于进一步促进嘉兴市房地产市场平稳健康发展有关事项的通知》(以下简称《通知》),加码楼市调控。

《通知》要求,推行“公证摇号”,完善住房销售方式。对市区范围新出让土地的新建商品住房项目(包括商品住房预售和现售),意向购房人数大于开盘销售房源数的,开盘销售全部采取公证摇号排序选房的销售方式。

同时,进一步严格商品住房限购管理。自2021年4月29日零时起,暂停向在全市范围内拥有3套及以上住房(拆迁安置房除外)的本市户籍居民家庭出售市区范围内商品住房(含新建商品住房和二手住房)。

《通知》还要求,加强商品住房销售价格管理。进一步加强全市范围内商品住房销售价格管理,新申请预(销)售的商品住房项目,同一项目内同建筑类型每批次销售备案均价不得高于前一批次备案均价。

此外,《通知》还提出要加强住宅用地供应储备,实行住宅用地分批次集中出让。并在全市范围内集中开展房地产市场专项整治行动。

此前于3月16日,嘉兴曾发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展有关事项的通知》,要求暂停向在全市范围内拥有一套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房。4月15日,嘉兴出台《关于进一步规范市区商品住房销售行为的通知》,明确商品住房严格实行购房实名制,认购后不得擅自更改购房者姓名。

以下是《通知》全文:

关于进一步促进嘉兴市房地产市场

平稳健康发展有关事项的通知

各县(市、区)人民政府(管委会),各有关单位:

为进一步落实房地产市场平稳健康发展城市主体责任,坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”的定位,现就有关事项通知如下:

1.分批集中出让住宅用地,加大土地供应量。科学安排住宅用地供应,及时公布年度出地计划。加强住宅用地供应储备,扩大热点区域的土地供应,增加市场有效供给,努力实现供需平衡,保障住宅用地市场平稳有序。实行住宅用地分批次集中出让。

2.推行“公证摇号”,完善住房销售方式。充分保障购房人合法权益,优化我市房地产市场环境,支持自住需求,对市区范围新出让土地的新建商品住房项目(包括商品住房预售和现售),意向购房人数大于开盘销售房源数的,开盘销售全部采取公证摇号排序选房的销售方式。

3.进一步严格商品住房限购管理。自2021年4月29日零时起,暂停向在全市范围内拥有3套及以上住房(拆迁安置房除外)的本市户籍居民家庭出售市区范围内商品住房(含新建商品住房和二手住房)。

4.加强商品住房销售价格管理。进一步加强全市范围内商品住房销售价格管理,新申请预(销)售的商品住房项目,同一项目内同建筑类型每批次销售备案均价不得高于前一批次备案均价。

5.加强房地产市场整治。全市范围内集中开展房地产市场专项整治行动,进一步加大整顿和规范房地产市场秩序的力度,实施部门联合检查执法,坚决治理群众反映强烈的房地产市场乱象,重点打击违法违规行为,优化市场环境,健全房地产市场监管长效机制,切实维护人民群众合法权益。

6.营造公开健康的社会舆论。加强房地产政策宣传解读,及时发布权威信息,回应社会关切。规范房地产信息发布,对虚假夸大、捏造散布不实言论误导公众,违规发布房地产信息等行为,依法依规严肃处理。

嘉兴市房地产市场平稳健康发展领导小组

2021年4月29日

编辑:王亚冉
分享到:

相关新闻

最新推荐
扫描左侧二维码
关注《地产》微信
关于我们