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  • 2014年07月07日
    大和指出,今年富力地产可推新项目达25个,但至今只推出3个,相信富力在未来两至三个月,分别在上海、北京等地推出8个新项目,有助其维持良好的销售步伐,因此重申其“买入”评级,目标价维持12.9港元。
     
  • 2014年07月07日
    判断房地产行业不会发生大崩盘,但区域性问题明显的依据,主要表现在:由于行业周期调整,房地产小开发商拿不到信托、银行贷款,或已有的融资出现还款风险;区域性开发商出现融资、坏账问题,尤其是没有就业和人口流失的城市。
     
  • 2014年07月07日
    和2008年、2010年、2011年等最近几年的房价下降相比,当时信贷冻结、房地产政策大幅调整是造成房价出现波动的主要原因。不过,今年的房地产变化并没有明显的政策调整因素。速度下来后,风险可能会暴露,不能用经验主义来思考。
     
  • 2014年07月06日
     
  • 2014年07月04日
    目前,房地产市场的价格已经不是由刚性需求驱动,而是主要由多套房的投资驱动
     
  • 2014年07月04日
    市场降温,将加快地方救市的节奏。很多城市库存积压、房企上半年销售业绩不佳,都会倒逼地方政府主动进行限购政策的松绑。呼和浩特第一个明文取消了限购,预计未来还会有别的城市跟进。
     
  • 2014年07月04日
    这是因为,以往作为行政手段出现的限制政策本身所起到作用就十分有限,放松同样也起不了多大的作用。反之,作为一个以投机投资为主导的市场,当投资者看到地方政府的政策出现较大变化时,会意识到房地产市场风险在增加。
     
  • 2014年07月03日
    北派开放商在个性方面,也远远比南派要张扬。刘晓光、冯仑、仸志强、潘石屹、张宝全等一批京城“名嘴”,用他们敏锐的思考和犀利的言论,把“北派”张扬的个性发挥到了极致。
     
  • 2014年07月03日
    黎明楷表示,分类调控的影响优于过往的一刀切调控,政策自由度的提升让一些供应量过多的城市可以采取放松调控的措施来调整市场。政府不会再大手笔救市,未来可能会逐步放松一些钱流进市场,楼市调整会维持比较长的时间。
     
  • 2014年07月03日
    根据报告的测算,即使不考虑政策调整因素,如果房地产投资增速由2013年的19.8%下降至15%时,也只将使GDP下降0.33个百分点,对GDP增速的影响没有想象中那么大。对比日本、美国和东南亚各国房地产泡沫崩溃的经验,中国不具备崩溃条件。
     
  • 2014年07月03日
    中行首席经济学家曹远征表示,消费者购房贷款首付最低30%,意味着如果房价没跌30%以上,房屋贷款仍然有价值,而购房者也不会轻易放弃房产。虽然不排除个别地区个别楼盘会有房价下降30%左右可能,但整体房价不会大面积下跌。
     
  • 2014年07月02日
    穆迪报告指出,原因是中国正在进行经济结构调整,而且过去几年开发商快速扩张造成库存水平高企。此外,政府不太可能完全取消限购令,或显著放松国内信贷和流动性环境。多数受评开发商的应对方式是放缓购地步伐,从而维持流动性。
     
  • 2014年07月01日
    空置率这一指标来描述房地产领域的资源配置状况,但是,不同的定义反映市场的侧重点是不一样的。
     
  • 2014年06月30日
    秦虹认为,2014年房地产政策将以“稳”为主。对于房地产市场的变化,可以认为中国房地产市场的需求性机会已经过去。房企则需要在未来保持现金流的稳定和安定,加大直接融资比例,以降低资金风险。
     
  • 2014年06月27日
    调整不仅仅是楼市调整,中国经济也在调整,从原来的高速增长向增长放缓的态势增长,而且这个调整现在正在转型,在转型中房地产是首当其冲。大陆房地产市场有泡沫,市场如果不调整继续这样下去,如果破了像日本这样会非常糟糕。
     
  • 2014年06月27日
    。房地产不景气,经济增长就保不住。内地银行的很多贷款都是以房地产作抵押品,若是楼价下跌,就会导致金融危机,甚至出现通缩,那就可能出现恶性循环,中国的经济就会万劫不复。因此,我也认为中央是不会容许这种情况出现的。
     
  • 2014年06月26日
    中国大陆房地产市场开始出现的下行趋势,令投资者逐渐选择退居一线城市。这是全球非营利性研究和教育组织城市土地学会26日在评估了36座中国大陆最大城市的投资和开发前景后得出的结论。
     
  • 2014年06月26日
    尽管这一年来,伦敦的房价已经上涨了14.5%,但5月至6月的数据却显示伦敦卖房者的平均要价下降了0.5%,比之前买家拿着大把现金去抢房的趋势稍微不同,这是今年以来第一次,伦敦的房价出现微降的势头。
     
  • 2014年06月26日
    国家信息中心首席经济师范剑平表示,当前中国经济依然在合理区间运行,房地产调整虽然会给中国经济增长带来下行压力,但是不会出现硬着陆,而且中国经济完全可以抵御这种压力的冲击。未来中国经济依然可以保持7%-8%的增长。
     
  • 2014年06月25日
    王石认为,内地楼市目前正朝着健康方向发展,惟仍存在一定的不确定性,预期未来二至四年仍处调整期,但不同城市及地区的调整幅度难一概而论。一线城市房地产市场会逐渐向成熟城市的模式发展,不会再迅速扩张。
     
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