苏皖城市
切换城市

热门城市

全城瞩目!核心区现象级“网红”大盘即将登场

本文来源于:财经网南京 2021/03/24

各板块的“新面孔”争先亮相,“老成员”酝酿着提首付、涨价,还有众多项目排队等待“领证”,江北核心区长江时代1314就是其中一位。

楼市“金三”已接近尾声,预想中的“销许潮”并没有如期而至,但是平静的湖面下却是暗流涌动。各板块的“新面孔”争先亮相,“老成员”酝酿着提首付、涨价,还有众多项目排队等待“领证”,江北核心区长江时代1314就是其中一位。

据悉,长江时代1314预计3月下旬首开,首开楼栋为G13地块的1、2、4、5、6、7号楼,G14地块的3、4、5、6号楼,约1004套房源,户型建筑面积为105、128㎡。

文章内配图1

图片来源:长江时代1314项目供图

目前,处于楼市“金三”,南京楼市各个板块预计会有大量房源上市,在这样的市场形势下,长江时代1314仍能做到如此大体量开盘,足以可见其信心。

1、择址江北正核,享三区发展红利

在江北核心区土地稀缺的现状下,长江时代·1314占据核心区、商务区、自贸区三区叠加的优质区域,未来将吸三区发展精华、享三区建设之利好、承三区发展之大势。

文章内配图2

图片来源:长江时代1314官微

江北新区正在加速崛起,其中33.2平方公里的江北核心区内正在形成价值分化,各个子板块之间也是针锋相对。项目所在板块凭借着优质的地理优势,完善的商业配套等被买房人所认可。

项目靠近江北大道快速路、浦口大道、横江大道、龙华路以及地铁10号线,项目距离10号线南京工业大学站大约800米,项目北侧即是规划中的13号线兴隆路站,出门就是地铁。届时,可以换乘10号线前往河西,也可以换乘4号线二期前往龙江、仙林等地,交通便利,一步瞬达全城,接轨美好生活。

文章内配图3

文章内配图3

图片来源:南京地铁13号线百科

未来,居住在长江时代1314,不管是乘坐地铁去河西上班,还是开车去主城办事,“条条大路通主城”,上班通勤毫无压力。

文章内配图4

图片来源:财经网制图

在商业配套上,该板块更有“江北新街口”之称。项目周边有已开业的MS慕斯荟、红星美凯龙、金盛田广场等,未来还将迎来虹悦城,垂直森林及山姆会员店和乔波冰雪世界等,举步即可畅享繁华。

除了以上这些商业,板块内目前还有1幅商业地块已出让,宝龙G19地块正处于开工前的准备阶段,再加上板块内的东方万汇城北区也在如火如荼的建设中,为板块内的商业版图润色。

再加上项目自带的社区商业配套,慵懒的周末不想去远处的商场,也可以在家门口的“小型商业”自行选择。穿着睡衣去买一杯咖啡,回来的路上再买瓶酱油,生活和远方皆在此处,别有一番滋味。

文章内配图5

图片来源:长江时代1314项目供图

教育资源也在不断更新,板块内配套幼儿园、小学和中学正在建设中,还有南京一中江北分校、英国皇家文法学校等知名学府林立。

此前,该板块重磅教育用地——新浦路配套学校已经确定将启动,就在项目不远处。其中,新浦路中小学的幼儿园为4轨12个班、小学5轨30个班,中学为10轨30个班,预计将于2022年建成。

除了以上这些“硬件”配套,板块内还有青奥体育公园、滨江风光带等优质生态资源,且背靠老山,距离老山山脚约3公里,距离象山湖公园大约2公里远,该板块可以说是宜居舒适的“城心绿肺”

文章内配图6

图片来源:长江时代1314项目供图

当然,如果周末不想去远处踏青玩耍,小区内打造了精工雕琢沉浸式、体验式、互动式的园林场景。还臻选名贵花木,打造四季有氧社区、半私密性交流互动场所等。满足业主对于户外生活的追求,为业主打造舒居理想生活。

文章内配图8

 

图片来源:长江时代1314项目供图

2、区域内标杆作品,为极致生活而来

长江时代1314,将打造13栋24-26层高层住宅,户型建面约为105㎡、128㎡。据悉,项目为“双限”地块,毛坯限价30750元/㎡,叠加全装修+精装包,作为核心区首个“精装包”项目,由招商蛇口打造高品质住宅,后期为招商物业。

项目为招商蛇口操盘,从效果图来看,不同于江北前期以真石漆为主的外立面风格,长江时代1314类似玻璃幕墙的外立面,白色与灰色真石漆混搭也更为高级,加上封闭阳台,整体更显高档品质。

文章内配图9

图片来源:长江时代1314官微

开盘户型:

文章内配图10

图片来源:长江时代1314官微

据案场置业顾问介绍:升级包预计是1500-2000元/㎡的标准,精装均价约为35000元/㎡,暂时未定装修包价格,首开预计验资200万,首付比例暂时未定。(具体以销许为准)

值得一提的是,项目没有挖地下室,这就意味着楼层之间均价不会出现较大价差,这点在江北楼盘中较为少见。

升级装修采用了日立的中央空调、菲斯曼的地暖、霍尼韦尔的新风系统,奢华的“三大件”为家庭的舒适恒温保驾护航。

文章内配图11

图片来源:长江时代1314官微

厨房中采用方太油烟机和燃气灶,志邦橱柜、科勒大单槽等,随处可见的贴心细节,体现了建筑对居者的人文关怀。

文章内配图12

图片来源:长江时代1314官微

3、纵观江核,长江时代·1314极具性价比

作为江北核心区“金三”最大规模开盘的项目,长江时代·1314受到追捧的另一个重要原因,在于这个项目,具有极大的增值潜力。

作为核心区第一个双限地,长江时代·1314的毛坯限价为30750元/㎡,后期同区域内的地块如G02、G03、G22、G26等地块,毛坯限价均已达32000元/㎡,在区域土地限价不断攀升的当下,长江时代·1314无疑是性价比的代名词。

同时,项目新房价格同区域内二手房相比,存在10000元/㎡以上的一二手房价倒挂。据贝壳网数据显示,板块内正荣润锦城2021年1月成交的一套房源,成交单价为49452元/㎡。如果长江时代·1314精装均价按35000元/㎡算,那么一二手房价倒挂约14452元/㎡。

核心区二手房市场的火热,更能说明买房人对江核板块价值的认可,也是对江北楼市真实情况的佐证。

文章内配图13

图片来源:贝壳网

长江时代1516也将于近期首开,很多买房人面对两个项目不知如何选择。我们可以从细节处出发来看,长江时代1314位于主干道内侧,免受噪音影响,在位置上更占有优势。

从交付时间来看,长江时代1314交付时间早于长江时代1516,对于想要早点入住的买房人来说,长江时代1314可能比较适合。

从后期入住体验感来看,长江时代1314为招商物业,招商物业在南京广受好评,也有案例可供参考。对物业有要求的买房人,可以选择长江时代1314,常言道:“买房一阵子,物业一辈子”,好的物业可以为房产保值。

文章内配图14

图片来源:长江时代1314项目供图

作为新入市的楼盘,长江时代·1314此次上市房源量大,对于很多想要上车核心区的买房人来说,中签率相对较高。项目首开在即,想要入手江北核心区的买房人,建议抓住此次机会。

(免责声明:此文内容为本网站刊发企业宣传资讯,与本网无关。仅供读者参考,并请自行核实相关内容。)

编辑:白志敏
分享到:
微信    | QQ空间    | 微博
扫描左侧二维码
关注《地产》微信
关于我们