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快讯 | 南京市规自局发布土地出让文件,六合区新挂两幅宅地

本文来源于:财经网南京 史正旗 2020/11/23

2020年以来六合区已成功出让2幅地块。

近日,南京市规划和自然资源局发布《2020宁出第15号文件》(以下简称《文件》)。《文件》显示六合区挂出2幅涉宅地块,起拍总价12.7亿元,总用地面积达8.37公顷,其中NO.2020G105地块毛坯房限价达到19900元/㎡。该批地块将于12月21日通过国土局竞拍确定竞得人。

文章内配图

图片来源:南京市规划和自然资源局

NO.2020G104地块详情:

NO.2020G104地块东至学东路,南至园林西路,西至学西路,北至教育西路。出让面积为33667.99㎡。规划用地性质R21住宅用地、Rc基层社区中心,综合容积率为1.83。

该地块起拍总价38000万元,最高限价45500万元。起拍楼面价6168元/㎡,最高楼面限价7385元/㎡,毛坯房销售限价16350元/㎡。

根据出让文件要求,该地块按“限房价、竞地价”方式出让,所建普通商品住宅(毛坯)销售均价不得超过16350元/平方米(装修价格另行核定),最高销售单价不得超过售价均价的110%(装修价格另行核定)。

NO.2020G105地块详情:

NO.2020G105地块东至龙华路,南至棠城路,西至延安路,北至秦苑路。出让面积为49988.68㎡。规划用地性质R21住宅用地容积率Far≤2.2

该地块起拍总价89000万元最高限价105500万元起拍楼面价8093元/㎡,最高楼面限价9593元/㎡,毛坯房销售限价19900元/㎡。

根据出让文件要求,该地块按“限房价、竞地价”方式出让,所建普通商品住宅(毛坯)销售均价不得超过19900元/平方米(装修价格另行核定),最高销售单价不得超过售价均价的110%(装修价格另行核定)。

据了解,NO.2020G104地块、NO.2020G105地块均位于六合区中心板块,配套相对成熟。此外,板块内纯新项目G18地块,于2017年7月5日经过13轮竞价,被景瑞以5.4亿元竞得,楼面地价5738元/㎡,项目案名已定为景瑞熙棠府,预计今年年底或者明年年初上市,现房销售,毛坯交付。

公开信息显示,2020年以来六合区已成功出让2幅地块,分别为:5月份出让的龙池G17地块,由金科以总价8.1亿元竞得,成交楼面价6122元/㎡;9月份出让的金牛湖G63地块,由六合新城建设以底价2.4亿元竞得,成交楼面价3761元/㎡。

史正旗/文

编辑:王晗玉
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