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快讯|南京第二批“双限”地块成功出让,佳兆业首进鼓楼滨江

本文来源于:财经网南京 张玉红 2020/07/15

今日(7月15日),南京第二批“双限”地块成功出让,起拍总价129.5亿元,成交总价达148.5亿元,6幅地块触顶最高限价,3幅地块底价成交。

今日(7月15日),南京第二批“双限”地块成功出让,起拍总价129.5亿元,成交总价达148.5亿元,6幅地块触顶最高限价,3幅地块底价成交。

其中,佳兆业以84轮竞价、楼面价22163元/㎡,成功摘得鼓楼滨江G36宅地,这也是佳兆业第一次进驻鼓楼滨江板块。中海以56轮、楼面价18286元/㎡斩获江宁大学城地块。相比于热门地块,板桥和江宁滨江地块则以一轮底价成交。

作为“双限”新政后的第二次土拍,房企对于热门板块的地块依然保持较高热度。而对于非热门板块,土地市场就显得冷静许多。“双限”对土地市场影响微乎其微,但地块冷热程度受区位影响区分明显。

《财经网》南京房产制图
数据来源:南京土地市场网

财经网》南京房产制图

数据来源:南京土地市场网

土拍结果一览:

鼓楼滨江G36地块,经84轮竞价,被佳兆业以总价24.6亿元+人才房8400㎡竞得,成交楼面价28106元/㎡,溢价率20%;

板桥G37地块,最终被旭辉、宝龙以底价12.6亿元竞得,成交楼面价11269元/㎡,溢价率0%;

新尧新城G38地块,经15轮竞价,被融信以总价7.8亿元+人才房200㎡竞得,成交楼面价17438元/㎡,溢价率20%;

新尧新城G39地块,经21轮竞价,被弘阳以总价6.6亿元+人才房1800㎡竞得,成交楼面价17304元/㎡,溢价率20%。

浦口G40地块,经54轮竞价,被弘阳以总价25.8亿元+人才房2000㎡竞得,成交楼面价元19777/㎡,溢价率20%;

正方新城G41地块,经67轮竞价,被德信以总价27亿元+人才房4200㎡竞得,成交楼面价12025元/㎡,溢价率20%;

江宁大学城G42地块,经56轮竞价,被中海以总价21.9亿元+人才房3600㎡竞得,成交楼面价18286元/㎡,溢价率20%;

江宁滨江G43地块,最终被新城以底价10.5亿元竞得,成交楼面价9052元/㎡,溢价率0%;

江宁滨江G44地块,最终被新城以底价11.7亿元竞得,成交楼面价9047元/㎡,溢价率0%。

编辑:王亚冉
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