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快讯 | 海悦万物规划变更,将降低楼层、更改外立面

本文来源于:财经网南京 史正旗 2019/12/03

12月2日,南京市规划和自然资源局发布公示,位于河西中部的NO.2015G68地块将要进行规划许可变更。

12月2日,南京市规划和自然资源局发布公示,位于河西中部的NO.2015G68地块将要进行规划许可变更。

图片来源:南京市规划和自然资源局发

图片来源:南京市规划和自然资源局发

根据规划局公示内容,将要对项目B地块总图及单体进行局部优化调整,主要调整内容如下:

1、调整 B 地块总图上11、14、15、16、18栋的层数。

2、为了便于B地块业主通行方便,在B地块北侧增加一处人行出入口,采用门禁系统,门宽25米双开门。

3、因降层及户型优化,对11、14、15、16、17、18栋立面作相应调整。

图片来源:南京市规划和自然资源局发

图片来源:南京市规划和自然资源局发

公开资料显示,NO.2015G68地块为上海建工在建项目——海玥万物。海玥万物位于位于建邺区河西中部地区,占地面积约69205平方米。该地块于2016年1月29日经过87轮竞价,被上海建工拍得,楼面价为42561元/平米,地块总价64.8亿元。

海玥万物项目规划分为A、B两个地块,用地性质均为二类住宅用地,容积率≤2.2,建筑密度≤25%,绿地率≥30%,建筑限高≤60米。总建筑面积约26.34万平方米,其中地上建筑面积约1523万平方米、地下建筑面积约11.11万平方米。

图片来源:南京市规划和自然资源局发

图片来源:南京市规划和自然资源局发

海玥万物作为上海建工河西的第二子,已于10月公开了样板间,共打造20幢住宅,限高60米,住宅均为16-18层的小高层,户型面积为240-480㎡,共约500户,目前该项目上市时间未定。

编辑:王亚冉
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