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康利华府开盘报名中签率仅0.82% 创溧水历史新低

本文来源于:财经网南京 史正旗 2019/09/09

9月2日,康利华府拿到了11号楼住宅销许,共计78套毛坯房源,其中1套2601室被纳入溧水区人才安居精准服务房源范围,不参加公证摇号,实际参与摇号房源为77套。户型建筑面积约138、143平米,销许均价9120元/㎡。拟竣工时间为2020年12月31日。

溧水城南康利华府,位于溧水城南板块,项目总建筑面积约37万平方米,由19栋高层住宅和约6万平米的商业综合体项目构成。2017年12月,康利华府推出8、12号楼共304套毛坯新房,当时的均价为8548元/㎡,时隔近两年,新房均价仅仅涨了572元/㎡。

9月2日,康利华府拿到了11号楼住宅销许,共计78套毛坯房源,其中1套2601室被纳入溧水区人才安居精准服务房源范围,不参加公证摇号,实际参与摇号房源为77套。户型建筑面积约138、143平米,销许均价9120元/㎡。拟竣工时间为2020年12月31日。

康利华府本次加推房源详情

今日,康利华府摇号结果正式出炉,共计9419组买房人参与77套房源的摇号,中签率仅为0.82%,创溧水楼市史上最低中签率。据悉,项目将于明天上午10点在康利华府售楼处正式加推选房。(具体开盘时间、地点以康利华府工作人员电话通知为准)

据康利华府开盘公告称,此次加推会通知选房号前150名的买房人参加本次开盘,认购所需定金不低于20万。

本次加推的11号楼层高28层,两梯四户设计,其中边户为143㎡户型,中间户为138平米户型。

图片来源:南京网上房地产官网

图片来源:南京网上房地产官网

本次加推结束,康利华府将仅剩下7、10号楼尚未推出,共计216套毛坯房源。其中7、10号楼分别有108套房源。据悉,7、10号楼层高设计为18层,两梯六户,户型建筑面积段为88-131㎡。

康利华府目前二手房成交价在14000元/平左右,相较于新房销许9120元/㎡的价格,倒挂近5000元/㎡,以本次加推户型建筑面积为例,新房、二手房倒挂总价约70万,对购房人而言具有切实的利益。

图片来源:链家网

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目前,康利华府是溧水城南唯一在售且单价不足万元的新盘。自溧水城南限价上调之后,溧水楼市一直处于活跃状态,近期也将有一批新盘加推或入市。

溧水目前首个绿色科技住宅颐居朗诗紫熙府,前身为溧水G06地块,经过83轮竞价被南京建设发展集团有限公司拿下,成交总价为13.65亿元,楼面价8774.7元/㎡。项目计划于本月底首开10、11号楼25层住宅,共计300套住宅,建筑面积段为约83-129㎡,精装交付。

图片来源:南京网上房地产官网

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建发央誉作为溧水限价破局者,前身为溧水G19地块,经61轮竞拍,被厦门建发以11.5亿元总价成交,楼面价7847元/平米。目前在售建筑面积约90-160㎡新中式住宅,其中小户型房源首付约37万起,价格较其他户型偏低,性价比相对更高。

图片来源:南京网上房地产官网

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溧水北大资源颐和翡翠府,2016年经过206轮竞拍,被北大资源地产拿下,楼面价9222元/㎡,是目前溧水最高地价。项目预计9月底首开25、26、27幢叠墅,共计69套,毛坯交付。

图片来源:南京网上房地产官网

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编辑:王亚冉
时代中国
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