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南京市发布2019年第6批土地出让预公告

本文来源于:财经网南京 史正旗 2019/08/19

南京市土地市场网公布2019年第六批土地出让预公告。

今天上午(8月19日),南京市土地市场网公布2019年第六批土地出让预公告。共10幅地,且均为涉宅地,其中河西2幅,分别位于河西南与江心洲;紫东板块4幅,均位于栖霞街道红枫区;南部新城2幅,位于大校场机场片区;城南板桥和六合新城各1幅。用地总面积近45.4公顷。

文章内配图1

图片来源:南京土地市场网

本次预公告中的10幅地块中,河西板块中的2幅纯宅地受到了业内的广泛关注:

建邺区河西南部22-6地块,位于河西南部,西邻天保街,北临庐山路,东临规划支路,南邻元前路。地块性质为二类居住用地,容积率1<R≤2.75,建筑高度≤100米,总用地面积16811.82㎡。

目前,河西南板块内新房项目相对紧缺,随着此前升龙天汇收官,板块内一度出现“新房房荒”现象。而6月以来,板块内的鱼嘴金茂悦和华润置地鱼嘴润府接棒入市,独立成为新的鱼嘴板块,均价达3.98万/㎡,中签率始终保持个位数,且逢开必磬。

当下,河西南多个高价地项目仍在观望,其中包括葛洲坝中国府,地块2016年5月被葛洲坝以32.8亿拿下,楼面价45213元/㎡,超出板块内新房最高限价。

江心洲生态科技岛22-015地块,位于建邺区江心洲南部,北隔绿地至文化三路,东邻住宅用地,南邻文化四路,西邻创意三路。地块性质为二类居住用地,容积率1<R≤1.8,建筑高度≤35米,用地面积25001.71㎡。

目前江心洲在售住宅项目仅剩升龙桃花园著,据8月5日加推数据表示,当日共推出102套毛坯叠墅房源,销许均价36404-39428元/㎡,中签率22.8%。

自2016年以来,江心洲已有两年多无地块出让,但在今年4月底,随着江心洲G08地块出让,让板块又重回人们视野。G08地块经112轮竞价后被荣盛拿下,总价15.6亿元,竞自持13000㎡商品房面积,楼面价31980元/㎡,溢价率42%。

编辑:王亚静
首开集团
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