【企业】

碧桂园服务：向大股东提供10亿元抵押借款，支持碧桂园集团保交楼工作

5月7日，碧桂园服务发布公告称，与公司股东必胜有限公司和Fortune Warrior Global Limited订立借款合同，同意向两家公司提供10亿元循环借款，期限为5年，利率为5%，所借款项将定向转借给碧桂园（02007.HK）境内公司，用于保交房。

绿城中国：1-4月累计合同销售金额约710亿元

5月8日，绿城中国发布截至2025年4月30日止未经审核营运数据。截至2025年4月30日止四个月，绿城集团累计取得总合同销售面积约308万平方米，总合同销售金额约710亿元。2025年4月，绿城集团代建项目取得销售面积约53万平方米，销售金额约72亿元。1~4月，绿城集团代建项目累计取得销售面积约171万平方米，销售金额约为233亿元。

【市场】

北京土拍：北京建工3.59亿元底价摘得怀柔区地块

5月9日，据北京规自委消息，北京建工3.59亿元底价摘得怀柔区HR00-0103-6012地块，楼面价约1.65万元/m。该地块位于怀柔龙山街道，十地面积16086.425㎡，建筑控制规模<21717m，容积率1.35，限高36米。该地块东至前龙樾1地块，南至下园街，西至迎宾中路，北至兴怀大街。地块体量适中较规整，四至边界清晰，未来或将打造低密舒适住区。

热盘速览：中海·朝阳ONE加推148m和152m户型

5月9日，东四环朝阳港新盘--中海·朝阳ONE再次加推，主要为12号楼较大面积户型，分别为148㎡和152㎡。据悉，该项目是去年中海153亿元摘的朝阳区十八里店、酒仙桥、小红门组合地块，其中，位于十八里店乡的中海·朝阳ONE于4月1日取得预售证，此次共获批11栋楼，594套房源，总货值约70亿元。102.02-104.12㎡户型约90套;130.75-149.80㎡户型约239套;150-188m约265套。截至目前，该项目网签64套，成交均价为76900.08元/m。

【政策】

央行：5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点

中国人民银行决定，自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.525%和3.075%。

李云泽：加快出台房地产开发、个人住房、城市更新等贷款管理办法

5月7日，国新办就“一揽子金融政策支持稳市场稳预期”有关情况举行新闻发布会。国家金融监督管理总局局长李云泽在会上表示，截至目前，房地产“白名单”贷款审批通过金额增至6.7万亿元；一季度房地产贷款余额增加7500多亿元，其中新增个人住房贷款创2022年以来单季最大增幅；一季度住房租赁贷款同比增长28%。李云泽表示，加快出台房地产开发、个人住房、城市更新等贷款管理办法。今年一季度房地产贷款余额增加7500多亿元，其中新增个人住房贷款创2022年以来单季最大增幅，住房租赁贷款同比增长28%。