【企业】

贝壳：董事会主席彭永东拟捐赠900万股A类普通股，帮扶应届毕业生等群体  

4月17日晚间，贝壳发布公告称，已接获公司董事会主席、首席执行官及控股股东彭永东的通知，其拟捐赠公司900万股A类普通股。在承担相应的纳税义务后，50%税后资金将用于居住行业服务者及其家庭成员的医疗健康福利，50%税后资金将用于应届毕业生等租客群体的租房帮扶。

融创中国境外债取得重大进展，近百亿美元债全额转股

4月17日晚间，融创中国发布公告称，针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组，已取得重大进展，持有债务本金约13亿美元的初始同意债权人已签订重组支持协议，持有债务本金超10亿美元的债权人正在进行签署程序，支持债权人合计持有债务本金占现有债务本金总额约26%。融创现向其他债务持有人寻求更广泛的支持。重组方案将向债权人分派两种新强制可转债（新MCB），一类将获分配转股价6.80港元/股的新MCB，可在重组生效日起转股；另一类将获分配转股价3.85港元/股的新MCB，可在重组后18—30个月内转股，该类总量不超过债权总额的25%。

【市场】

国家统计局：3月份一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比总体降幅收窄

4月16日，国家统计局发布2025年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，住房市场成交活跃度提升，70个大中城市中，商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加；一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比总体降幅收窄；各线城市同比降幅均继续收窄。

上海翡雲悦府认购数创今年新高，3月份7个项目开盘“日光”

近日，位于上海新浦东新区杨思区域的热门项目翡雲悦府结束认购，其首开便斩获939组认购，认购率约412%，成功刷新今年上海新盘最高认购数。中原地产监测数据，今年3月份开盘的29个楼盘中，近半数认购率超过100%，有7个“日光”项目。其中3个单价“10万+”项目均在开盘当天售罄，包括每平方米均价近19万元，总价格段在4000万元至1.7亿元的嘉里金陵华庭，也在推出后迅速实现“日光”。

【政策】

北京市住建委：2025年建设筹集保障性租赁住房5万套

4月14日，据北京市住房城乡建设委消息，近期北京市召开2025年住房保障工作专题部署会，明确六项重点工作。会议要求，要坚持盘活存量为主、适度新增为辅，通过新建，存量商业办公、厂房、社区配套用房等非居用房改建，统筹城中村改造安置房建设等方式，全面完成“十四五”时期建设筹集保障性租赁住房40万套（间）任务，全年建设筹集保障性租赁住房5万套(间)，竣工各类保障性住房8万套(间)。

李强：释放市场潜力，着力推动“好房子”建设

4月15日，据新华社消息，中共中央政治局常委、国务院总理李强在北京调研。在北投科创社区人才公寓项目现场，李强说，收购存量商品房用作保障性住房，是促进房地产市场止跌回稳、保障和改善民生的重要抓手。要落实好各项相关政策，在收购主体、价格和用途方面给予城市政府更大自主权，并及时研究推出新的支持措施。要深入推进城市更新，加力实施城中村和危旧房改造，通过多种方式盘活存量、优化增量。要聚焦城市新市民、住房困难群众关切，调整完善相关政策，支持居民刚性和改善性住房需求。李强强调，当前和今后一个时期，我国房地产市场仍有很大的发展空间，要进一步释放市场潜力，着力推动“好房子”建设，加快构建房地产发展新模式，促进房地产市场平稳健康发展。