“我们认识到加速脱碳进程至关重要。从全球范围来看，气候科学告诉我们，世界需要在脱碳方面加快步伐。房地产行业是温室气体排放的主要来源之一，而在房地产行业的温室气体排放中，与建筑材料和建筑施工相关的一些问题是最具挑战性的。因此，我们认为通过与其他利益相关者合作，努力加快脱碳进程并展示相关应用的可能性非常重要。”恒隆地产副董事—可持续发展John Haffner向《华夏时报》记者表示。
建筑领域是能源消耗和二氧化碳排放大户。加快推动建筑领域节能降碳，对于实现碳达峰碳中和、推动绿色低碳高质量发展具有重要意义。
根据住建部和国家发展改革委联合发布《加快推动建筑领域节能降碳工作方案》，2025年，我国建筑领域节能降碳制度体系更加健全，城镇新建建筑全面执行绿色建筑标准，新建超低能耗、近零能耗建筑面积比2023年增长0.2亿平方米以上，完成既有建筑节能改造面积比2023年增长2亿平方米以上，建筑用能中电力消费占比超过55%，城镇建筑可再生能源替代率达到8%，建筑领域节能降碳取得积极进展。
在国家大力推行建筑领域节能降碳政策的大背景下，据记者观察，2024年众多房企纷纷响应，积极投身到这场绿色变革之中。这些企业从不同角度、以多种方式探索着可持续发展的道路，有的在建筑设计上融入更多绿色理念，有的对既有建筑进行节能改造，还有的在建筑材料的选用上不断创新。不过，在这众多企业的行动浪潮里，恒隆的举措显得更为直接。
在可持续发展方面，恒隆于2024年底宣布在上海恒隆广场三期扩建项目的地上结构钢板（后续将被加工成钢梁和钢柱）及钢筋接近100%采用低碳排放钢材，该项目也成为内地首个在建筑结构近乎全面采用低碳排放钢的商业地产项目。项目的低碳排放钢材由宝山钢铁股份有限公司（“宝钢”）提供，相较于传统钢材能将建筑钢材的总隐含碳排放量显著降低35%。恒隆承诺在2030年之前，低碳钢的采购量将达到总钢铁采购量的50%，并在2050年前实现采购100%净零碳钢的目标。
“在某些情况下，试点应用起初规模较小，但一旦通过实践证明其可行性，我们就能立刻将该应用向未来更大范围去推广使用，比如杭州恒隆广场项目的混凝土砖应用便是一个很好的例证。同时，我们还希望以此激励其他利益相关者也加快步伐，共同推动房地产行业加速实现减排目标。”John表示。
上海恒隆广场三期扩建项目总隐含碳排放量降低35%
在中国，房地产行业的排放量占全国每年二氧化碳总排放量的38%以上。
2023年12月，恒隆成为中国内地及香港首家加入“Steel Zero”倡议的房地产公司（“Steel Zero”是一项全球化钢铁脱碳倡议）。加入该倡议的原因是，恒隆认识到钢铁是其间接排放的主要来源。资料显示，2023年，钢材的总碳排放量约占恒隆整体隐含碳排放量的40%，约占范围3排放量的26%。因此，推动钢材脱碳成为恒隆实现温室气体范围3减排目标的关键。
John指出，宝马集团和北京奔驰曾与钢铁公司合作，就采购低碳钢铁达成一致。换句话说，虽然房地产行业在中国的整体钢铁消费中所占份额比汽车行业更大，但是汽车行业在向钢铁行业发出其对低碳排放钢铁的需求信号方面，比房地产行业做得更好。
“我们想在钢铁脱碳方面有所作为，因此加入‘Steel Zero’倡议，希望在推进钢铁脱碳领域从被动参与转变为主动引领，更积极地投身相关工作。在该倡议下，我们专门致力于减少钢铁排放。此前，我们已通过科学碳目标倡议（SBTi）作出更广泛的承诺，即随着时间推移逐步减少排放，直至2050年实现净零排放。”John说道。
作出这一承诺后，恒隆开始寻找可以试点采购低碳排放钢铁的项目，当时的上海恒隆广场三期扩建项目便是最好的选择。最终，该项目采用了宝钢的低碳排放钢材，使得总隐含碳排放量显著降低35%。
John指出：“35%的减排数据，是将我们从宝钢采购的低碳钢铁与其往年生产的传统钢铁进行比较而得出的对比结果。实际上，减排是多个因素共同作用的结果。宝钢在生产流程中投入了大量技术，对在中国非常普遍的传统BF-BOF（高炉-转炉法）工艺进行了多项改进。增加了更多可再生能源的使用，提高了工艺效率，还更多地使用了回收废钢。综合这些因素，我们才得以实现与传统钢铁相比35%的减排。”
记者了解到，恒隆十分细致地对外披露如何计算相关减排量。
“如今大众愈发意识到，企业在谈及可持续发展成就时，需要更加严谨，并通过数据化的方式呈现。当公司在宣布某项可持续发展成就时，应清晰展示成果内容，至少确保相关技术人员能够理解。”John说。
John进一步指出，从钢铁行业和房地产行业的角度来看，排放数据的质量一直是一个重大挑战。“在审视温室气体排放报告时，我们会面临两个挑战：一是如何减少排放，二是如何获得更高质量的数据，以便我们知道我们确实在减少排放。因此，对数据质量充满信心是这项合作的另一项成就。”
据了解，在恒隆对低碳排放钢材的严格招标规格要求下，总承包商与宝钢紧密合作，后者通过宝钢股份智慧碳数据平台计算了产品的碳足迹，此平台利用上海易碳数字科技有限公司（“易碳数科”）开发的积木LCA生命周期分析模型，提供了精确的产品级碳排放数据。这些数据已获第三方国际认证机构南德认证检测（中国）有限公司的核实。
*该排放因子数值基于恒隆的要求，通过总承包商与宝钢合同技术协议约定“碳排放应低于1.68吨CO2 eq/吨”，最终排放因子数值以第三方核查声明为准
**钢材的基线排放因子来源于宝钢2023年的现场数据，均由南德认证检测（中国）有限公司核实
另据武钢有限条材厂厂长、条材产品经营体总经理杜秀峰透露，宝钢已经有数十年的碳足迹基础研究基础，2020年开始了低碳钢材产品开发。“当时，全国的相关研究工作也在陆续开展，我们从基础研究逐步推进到技术开发，并成立了相应的推进机构。而此次与恒隆的合作，是宝钢首次在建筑中运用低碳钢材。”
在生产过程中采用新工艺新技术减少碳排放
据悉，宝钢为正在建设的上海恒隆广场三期扩建项目供应了1171吨BeyondECO®低碳排放结构钢以及325吨BeyondECO®低碳排放钢筋。
需要注意的是，上述提到的低碳技术不是改变产品本身的性能参数，而是在生产过程中采用新工艺新技术减少碳排放，给产品赋予绿色标签。
杜秀峰向记者强调，与普通钢材相比，低碳排放钢材在成分、组织和性能要求上是一致的。区别主要体现在两个方面：一是在炼铁和炼钢环节，通过新技术增加了废钢的使用量；二是低碳排放钢材采用了专门设计的低碳生产工艺路径，并结合绿色能源的利用，从而降低生产过程中的碳排放强度。
“虽然低碳排放钢材的设计路径与常规路径有所不同，但其化学成分和工艺设计均遵循国家标准。因此，低碳排放钢材的性能、尺寸等质量要求完全符合国家标准，并与常规冶炼路径的产品质量保持同一水平。”杜秀峰说道。
可以理解为，低碳排放钢材的安全性与普通钢材是一致的。另据记者了解，由于低碳排放钢材在生产过程中，增加了废钢的使用量并采用绿色能源，所以在成本方面会有所增加。
具体来看，此次宝钢为恒隆提供的产品为HRB400E低碳排放钢材。该种钢材是通过采用绿色能源、极致能效以及相关技术模式生产的低碳产品。同时，这些技术也可以应用到高强轻量化钢种上，在应用端进一步实现碳排放的减少。
据了解，除了HRB400E，宝钢还开发了HRB500E、HRB600E和HRB635E。研究显示，用HRB500E替代HRB400E可以减少用钢量8%；HRB600E替代HRB400E可以减少用钢量25%；HRB635E替代HRB400E可以减少用钢量33%。而通过减少钢材的用量，可进一步减少碳排放。
上海恒隆广场三期扩建项目预计于2026年竣工，另外，恒隆亦计划在杭州恒隆广场项目中采用低碳排放钢铁。与上海恒隆广场三期扩建项目不同，杭州恒隆广场项目大部分已经完成，因此低碳排放钢材的应用范围仅限于仍可使用钢铁的项目部分。
John还强调，展望未来，恒隆将会寻找其他可以应用低碳排放钢铁的机会，并期望在中国内地和香港同步推进这一举措。
“低碳排放本身就是一个大趋势。从全球气候行动和可持续发展的角度来看，这无疑是未来的发展方向。国家也已明确提出相关要求，这进一步推动了行业的发展。中国是当今世界最大的建筑市场，房地产行业对低碳钢材的需求潜力巨大。这次与恒隆的合作可以看作是一个良好的开端。同时，随着国家政策的持续推进，以及世界钢协、中钢协、城市土地协会等行业组织的共同努力，我们相信，低碳钢材的推广和应用将得到更多行业有识之士的认可，市场前景十分广阔。”杜秀峰说道。
