【企业】
万科将如期偿还年内第三笔公开债
2月18日，中国银行间市场交易商协会网站披露，万科将如期支付2月25日到期的“22万科MTN003”债券。该笔债券于2022年2月28日发行，发行金额20亿元，票面利率3.0%，期限3年。此前，于1月27日到期的境内中期票据“22万科MTN001”、2月16日到期的“22万科MTN002”，万科均已如期完成本金及利息的全额兑付。
金科重整召开第二次债权人会议
2月18日上午，金科股份司法重整召开第二次债权人会议。重庆市第五中级人民法院、已依法申报债权并通过资格审核的债权人、债权人会议主席、管理人代表、金科股份和重庆金科的法定代表人、债务人代表、职工代表、出资人代表、审计机构代表、评估机构代表、财务顾问代表、重整投资人代表等现场参会，未到场债权人通过网络方式参加了会议。会议期间，部分债权人提出表决需一定周期完成内部审批程序，为充分尊重与保障债权人权益、保证债权人会议表决结果的公正性，经法院批准，确定金科第二次债权人会议表决时间截止至2025年3月31日18时。
【市场】
北京土拍|中海+未来科学城12.8亿摘得昌平朱辛庄地块
2月18日，据北京规自委消息，中海+未来科学城联合体以12.8亿元摘得北京市昌平区朱辛庄新区(二期)土地一级开发项目CP01-0801-0029地块、回龙观国际信息产业基地二期(二)地块CP01-0801-0041地块R2二类居住用地、A4体育用地，楼面价2.48万元/㎡。该地块用地规模3.49公顷，地上建筑规模5.16万平方米，是一宗住宅+体育用地构成的组合地块。
1月70城一线城市商品住宅销售价格环比继续上涨
2月19日，国家统计局发布2025年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。2025年1月份，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比继续上涨，二三线城市环比总体略降；一二三线城市同比降幅均持续收窄。其中，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.1%，为2023年6月以来首次上涨。
2月LPR维持不变:1年期为3.1%5年期以上为3.6%
2月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2025年2月20日贷款市场报价利率LPR)为:1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
【政策】
住建部：加快推进配售型保障性住房轮候库建设工作
据中国建设报消息，2月18日，住房城乡建设部在山东省青岛市召开推进配售型保障性住房轮候库建设工作现场会。会议指出，规划建设保障性住房是加快构建房地产发展新模式、推动房地产高质量发展的重要举措，要加快推进轮候库建设，加大配售型保障性住房建设和供给，充分发挥配售型保障性住房建设对惠民生、促转型、稳经济的重要作用。
