根据中指研究院统计，11月，北京商品住宅成交60.45万平方米，环比微增1.4%，同比增长20.9%。价格方面，11月北京新建住宅价格同比上涨1.41%。另据中原地产数据显示，11月，北京新房共网签4888套，同比去年11月上涨12%。

中指研究院研究副总监徐跃进分析称，整体来看，11月份新房市场延续了10月的热度行情，呈回暖的趋势。

长安华曦府开盘首期售罄。

12月15日，由中国电建地产开发的长安华曦府的项目，盛大开盘，据了解，长安华曦府项目11月23日售楼处对外开放，仅仅3周时间，到访量高达5000组，约2万人次，从拿地到开盘108天，创造[日光盘]神话。长安华曦府的热销得益于外部的区位优势，更是因为极强的产品力内核。

（长安华曦府售楼处开放现场实景照片）

长安华曦府为全国第五座，北京第二座华曦府，是电建地产在京的又一力作，自推出以来备受关注。其中全国第一座为位于北京西四环的北京华曦府，2022年9月开盘即实现了售罄，其扎实的产品力支撑及传承，也让此次长安华曦府在开盘之前就成为北京市场关注的焦点。从早期的北京华曦府项目到如今的长安华曦府，电建地产敏锐洞察市场需求，通过产品的创新升级，引领人居体验升级，最终打造了华曦府这样具有引领性的产品系IP。

走访发现，虽然市场有所回暖，但并非所有的项目到访量都明显增多，市场分化依然存在。像位于京西门头沟上岸板块的电建·长安华曦府项目，品质较好、产品力突出的优质楼盘更能吸引市场关注。

业内人士称，长安华曦府项目凭借其卓越的产品力和精准的定位，迅速在北京楼市中崭露头角。从长安华曦府的市场反馈来看，稀缺的优质产品力正是市场所需要的，因此其热销也是一种必然。

京西纯熟配套，毗邻两大商业，紧邻地铁，便利出行

长安华曦府位于门头沟新城地铁上岸站北约350米，紧邻长安街和新首钢区域，交通便利，区位优越。项目周边有三横三纵双轨交通网络，同时拥有如北京长安天街和西长安中骏世界城等大型商业综合体等丰富的配套。

（长安华曦府交通配套示意图）

好户型、高使用率、极致收纳、可定制，创新的引领性产品力

在楼市竞争日益激烈的背景下，产品力成为了衡量楼盘品质的重要标尺。长安华曦府不仅继承了电建地产的优秀的产品基因，更在产品设计、户型规划、装修标准等方面进行了全面升级和创新。

1、好户型：满足多样化需求，设计科学合理

长安华曦府在户型设计上充分考虑了购房者的多样化需求，提供了78㎡2+1居、96㎡三居、118㎡三居/四居、135㎡四居等多种选择。这些户型不仅满足了不同家庭结构和生活方式的需求，更在设计中注重科学性和合理性。

以96㎡三居为例，南北通透，全明设计。南向三面宽，双卧室和客厅均朝南，主卧套间设计，更有 270°落地大窗，视野开阔采光极佳。

2、高使用率：提升户型实用性，增加生活乐趣

在户型设计中，长安华曦府通过高使用率实现了空间价值的最大化，通过飘窗、阳台等设计元素的巧妙运用，不仅提升了户型的实用性，也为业主提供了更多的生活乐趣和想象空间。

例如，在约135㎡的四居户型中，主卧拥有270°转角大飘窗，这一设计不仅拓宽了视野，更让业主在享受美景的同时，感受到更多的私密与尊崇。此外，项目中的每个户型都几乎都做了飘窗+阳台+设备平台的拓展，使得实际使用率大大提升，为业主带来了更多的实惠与惊喜。

3、全收纳：极致利用，打造“教科书级”收纳体系

长安华曦府注重收纳空间的规划和设计，通过玄关柜、衣柜、橱柜等充足收纳空间的精细化设计，打造被业内誉为“教科书级”极致全收纳体系。

长安华曦府充分考量家庭收纳需求，并充分拓展玄关柜收纳、厨房收纳、盥洗收纳、餐边柜收纳、衣柜收纳、家政间收纳等空间。以78㎡的小户型为例，其交付收纳量达到了11.68m³，相当于最高可存放292个20寸的行李箱。而135㎡的户型则更是惊人，其交付收纳量高达17.11m³，约等于最高可存放428个20寸的行李箱。这样的收纳设计不仅让业主在居住过程中能够轻松应对各种物品的收纳需求，更让家居环境变得更加整洁有序。

在细节上，长安华曦府更是将空间利用率巧妙实现了最大化。例如，在135㎡户型主卧的卫生间，飘窗与洗手台盆一体规划，做成了L型转角台面，让主卫多出来一组收纳柜和两个收纳抽屉，台面也至少多出了1平米。

4、可定制：满足个性化需求，打造专属居住空间

长安华曦府还注重满足购房者的个性化需求。项目78㎡和96㎡户型可提供定制化的空间格局，均可以根据家庭成员和居住需求，选择在两居和三居之间自由切换，业主也可以根据自己的喜好和需求来打造专属的居住空间。同时还配备了全屋静音降噪、中央直饮水系统，以及智能家居系统，让业主在居住过程中能够享受到更多的个性化与差异化体验。

（长安华曦府选房现场实景照片）

在强大产品力、品牌力和区位优势的加持下，长安华曦府走出了现象级的热销表现。分析人士指出，随着当前政策的进一步传导，市场信心不断增强，新房市场有望在年末迎来新一轮成交潮。整体来看，11月份新房市场呈现了比较平稳的回暖态势，这为12月份市场的稳步上扬奠定了基调，尤其是长安华曦府这类热门项目成为一个很好的样板和标杆，有力提振了市场信心，对于巩固年底楼市的回暖行情有重要作用。

（免责声明：此文内容为本网站刊发企业宣传资讯，与本网无关。仅供读者参考，并请自行核实相关内容。）