【企业】

万科+黑卓3792万元青岛拿地

10月11日，据青岛新闻网消息，今日，青岛2024年四批次土拍首发地块出让。地块被青岛万珠置业有限公司（万科+黑卓）以底价成功拍得，成交单价3047元／㎡，成交总价3792万元。据悉，该地块位于黄岛区灵海路北、水城路东，海岸万科城旁，属于隐珠街道东西冯片区。地块总占地面积5185㎡，容积率为2.4，建面12444㎡，楼面起拍价3047元／㎡，起拍总价3792万，竞买保证金比例为100％。

【市场】

十一假期楼市升温 重点22城认购面积同比上升

9月末，楼市多项利好政策集中落地，包括降低存量房贷利率、统一房贷最低首付比以及一线城市接连宣布放宽限购等，极大提振了市场信心，由此，国庆假期房地产市场购房热度较高。根据中指监测，多数城市调研项目国庆假期平均认购量超过9月全月。尤其是一线城市在政策优化推动下，各项目到访和认购量明显提升，广深表现优于京沪，其中广州、深圳监测项目假期平均认购量达9月全月2倍水平，北京、上海超过9月全月认购量。此外，CRIC调研数据显示，十一期间，重点22城认购面积同比上升26%，北深广新房认购同比增42%。CRIC调研的房企十一期间销售大增，其中部分央国企等TOP20销售业绩普遍同比增幅60%-150%。

2024年国庆节假期国内出游7.65亿人次

10月8日，据文旅部消息，2024年国庆节假期，全国文化和旅游市场平稳有序。经文化和旅游部数据中心测算，国庆节假日7天，全国国内出游7.65亿人次，按可比口径同比增长5.9%，较2019年同期增长10.2%；国内游客出游总花费7008.17亿元，按可比口径同比增长6.3%，较2019年同期增长7.9%。

【政策】

住建部、金融监管总局：扩大“白名单”覆盖范围 确保合规房地产项目“应进尽进”

日前，住房城乡建设部、金融监管总局联合召开全国保交房工作推进视频会议。会议强调，当前正处于打好保交房攻坚战的关键阶段，要牢牢把握房地产工作的人民性、政治性，充分发挥协调机制的重要作用。要加大“白名单”项目把关、推送、问题项目修复以及贷款投放力度，切实满足房地产项目合理融资需求。各级专班、金融机构要增强工作的责任感、紧迫感，进一步推动协调机制“扩围增效”，扩大“白名单”覆盖范围，确保合规房地产项目“应进尽进”。要建立完善工作机制，健全全口径监测制度，及时将获批的“白名单”项目纳入台账和系统管理。金融机构要建立完善绿色通道，及时按项目进度发放贷款，满足项目合理融资需求。

多地取消新房“限价”

近日，多地宣布取消新房“限价”。10月9日，呼和浩特市住房和城乡建设局发布《关于取消新建商品住房销售价格调控措施的通知》，明确自2024年10月1日起，本市取消新建商品住房销售价格调控限制，由企业根据市场定价销售，销售过程中可自主调整价格，并以实际销售价格办理网签备案。同日，杭州市城乡建设管理高质量推进领导小组办公室发布《关于进一步优化调整我市房地产相关政策的通知》，明确自《通知》发布之日起，新出让住宅用地不再设置新建商品房限价要求，已出让用地按原有合同约定执行。

多家银行存量房贷利率统一降至LPR-30BP

据经济参考报报道，截至10月10日，工商银行、交通银行、招商银行、浦发银行、浙商银行、兴业银行等多家银行发布存量房利率调整常见问答。根据公告，当前房贷利率高于LPR（贷款市场报价利率）-30BP（基点）的，统一调整为LPR-30BP。首套房和二套房都会调整，工行确定在10月25日统一调整，其他银行在10月31日前完成调整。自身房贷利率低于LPR-30BP的，不参与此次调整。