【企业】

远洋境外债务重组方案获银团协调委员会支持

7月18日，远洋集团发布公告称，公司境外债务重组方案主要条款已获协调委员会成员（占A组债务本金总额的约50%）同意。协调委员会成员或已订立重组支持协议，或正在通过内部程序获得签署重组支持协议的相关批准。远洋集团表示，就公司探索其境外债务的整体解决方案而言，协调委员会所示支持象征着一个重大里程碑。据悉，债务重组方案共覆盖债务本金56.36亿美元，将向债权人提供新票据或新贷款、强制可转换债券、新永续债作为重组对价。

龙湖完成近15亿元债券回售

财联社消息，龙湖集团已于7月17日按期完成“19龙湖04”债券的回售，回售总金额为14.93亿元。公开资料显示，“19龙湖04”发行规模为15亿元，是一支住房租赁专项公司债券，募集资金主要用于公司住房租赁项目建设、装修改造及租赁支出、偿还住房租赁项目贷款以及补充公司营运资金等。据悉，回售完成后，该债券将被注销。

【市场】

6月70城商品住宅销售价格环比降幅总体收窄

7月15日，国家统计局发布2024年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况及数据解读。6月70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比降幅总体收窄；同比下降，其中一线城市二手住宅同比降幅收窄。同日，国家统计局发布上半年全国房地产市场基本情况。1—6月，全国房地产开发投资52529亿元，同比下降10.1%。新建商品房销售面积47916万平方米，同比下降19.0%，其中住宅销售面积下降21.9%。新建商品房销售额47133亿元，下降25%，其中住宅销售额下降26.9%。

北京上半年新建商品房销售面积509.9万平方米 同比下降2.5%

7月17日，北京市统计局发布2024年上半年北京市房地产市场运行情况。上半年，全市新建商品房销售面积509.9万平方米，同比下降2.5%。其中，住宅销售面积355.3万平方米，下降6.2%；办公楼37.8万平方米，增长14.4%；商业营业用房28.8万平方米，下降5%。

【政策】

三中全会公报：落实好防范化解房地产等重点领域风险的各项举措

新华社消息，中国共产党第二十届中央委员会第三次全体会议，于2024年7月15日至18日在北京举行。全会指出，要统筹好发展和安全，落实好防范化解房地产、地方政府债务、中小金融机构等重点领域风险的各项举措，严格落实安全生产责任，完善自然灾害特别是洪涝灾害监测、防控措施，织密社会安全风险防控网，切实维护社会稳定。要加强舆论引导，有效防范化解意识形态风险。要有效应对外部风险挑战，引领全球治理，主动塑造有利外部环境。

中央财办副主任韩文秀：我国房地产高质量发展还有相当大的空间

7月19日，中共中央举行新闻发布会，介绍和解读党的二十届三中全会精神。会上，中央财办分管日常工作的副主任、中央农办主任韩文秀表示，近期，房地产市场正在出现积极变化。要坚持消化存量和优化增量相结合，进一步落实和完善房地产新政策，切实做好保交房工作，盘活存量商品房和土地资源。下一步，要贯彻落实好党的二十届三中全会精神，加快构建房地产发展新模式，消除过去“高负债、高周转、高杠杆”的模式弊端，建设适应人民群众新期待的“好房子”，更好满足刚性和改善性住房需求，并建立与之相适应的融资、财税、土地、销售等基础性制度。需要指出，我国新型城镇化仍在持续推进，房地产高质量发展还有相当大的空间。