【企业】

碧桂园无法按时支付两笔债券利息 合计6595万元

5月9日，碧桂园发布公告称，“23碧桂园MTN002”、"23碧桂园MTN001"偿付资金无法在利息兑付日2024年5月9日按时支付。将尽力于宽限期3个工作日内（不晚于5月13日）足额偿付票据应付利息及宽限期内利息，两笔债券合计利息6595万元。碧桂园表示，如果发行人在付息日未按照票据募集说明书的要求将票据当期应付利息足额偿还票据持有人，且付息日起3个工作日内（宽限期内）仍未完成偿付的，在民营企业债券融资支持工具项下，中债信用增进投资股份有限公司将根据《民营企业债券融资支持工具信用增进函》相关约定履行增信责任。

万科22.35亿元挂牌转让深圳一地块

5月8日，据深圳公共资源交易中心消息，深圳交易集团有限公司（深圳公共资源交易中心）受转让人委托，在深圳市南山区沙河西路3185号深圳交易集团总部大楼3楼，以挂牌方式公开转让T208-0053宗地的使用权、地上建筑物、附着物。公告期自2024年5月8日至2024年5月17日，挂牌期自2024年5月18日至2024年5月27日15时止。交易标的物转让的起始价为人民币22.35亿元。据悉，而该宗地块首次出让为万科于2017年12月摘得，用地性质主要为商业办公等，土地使用年限为30年。根据公告，交易标的物位于深湾三路路东面白石四路路南面，为商业服务业用地+道路用地，土地面积为19227.53平方米，总规定建筑面积不超过167000平方米。宗地建设项目现状停工。

【市场】

惠州住建局辟谣：“惠州商品住宅去化周期是57.9个月”数据不实

5月10日，“惠州住建”发布消息称，近日，有机构统计数据显示，截至3月末，惠州商品住宅去化周期超过36个月为57.9个月。根据市住建局监测数据显示，截至2024年4月末，惠州市商品住宅库存消化周期低于30个月，属于18个月-36个月区间。

本周北京新盘动态

北京润府预计5月12日开盘，项目位于亦庄新城北神树地块，户型为建面约99-177㎡3/4室；5月10日，壹品兴创·颐和公馆示范区——颐和典藏馆唐风精品公园正式免费开放，该项目是由中建三局旗下中建壹品打造的“公馆系”作品，位于大兴新城，住宅项目建面约72-222㎡2/3/4室，参考价格52000元/㎡。

【政策】

杭州、西安全面取消住房限购措施

近日，多个重点城市全面退出限购。5月9日上午，杭州市住房保障和房产管理局网站发布《关于优化调整房地产市场调控政策的通知》，明确全面取消住房限购。在本市范围内购买住房，不再审核购房资格；同日下午，西安市住房和城乡建设局、西安市资源规划局、西安住房公积金管理中心、国家税务总局西安市税务局联合发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》，明确全面取消本市住房限购措施，居民家庭在全市范围内购买新建商品住房、二手住房不再审核购房资格。根据中指研究院监测数据显示，截至目前，除海南省外，核心城市中北京、上海、深圳政策仍较为严格，广州（120平米以下）、天津（120平米以下新房等）等城市部分核心区仍有限购政策，预计接下来这些城市将继续优化限购政策。