【企业】

中国恒大：公司、景程和天基撤回各自的第15章破产保护申请

3月24日，中国恒大发布公告称，公司、景程和天基已根据美国法典第11编第15章向美国法院提出申请(第15章申请)，要求承认各自在香港或英属维京群岛（视情况而定）的境外债务重组协议安排(协议安排)。鉴于公司共同及各别清盘人(共同及各别清盘人)的委任，预计协议安排将不会以目前的方式进行，据共同及各别清盘人了解，公司、景程和天基的前外国代表的法律顾问已于2024年3月22日向美国法院提交文件，撤回公司、景程和天基各自的第15章申请。

【市场】

北京土拍2宗地块收金51.445亿元

3月26日，北京迎来3月最后一场土拍。根据出让安排，此次共推出2宗地块，分别位于昌平区和怀柔区。其中，收到18家房企报名的昌平中关村生命科学园三期及“北四村”棚户区0056等地块落入石家庄创出纪囊中，总价30.935亿元，溢价率15%，销售指导价为6.4万/平方米，怀柔科学城以底价20.51亿元摘得怀柔雁栖镇F1+F3地块，销售指导价为4.2万元/平方米。

央行行长：房地产市场已出现一些积极信号

3月25日，中国人民银行行长潘功胜出席中国发展高层论坛。潘功胜指出，中国金融体系运行稳健，金融机构总体健康，风险抵御能力较强。房地产市场已出现一些积极信号，长期健康稳定发展具有坚实的基础，房地产市场波动对金融体系影响有限。中国政府的债务水平在国际上处于中游偏下水平，化解地方政府债务风险的相关政策正在逐步奏效。中国已经构建了行之有效的金融安全网，包括完善金融机构公司治理、加强金融监管、强化处置资源保障、发挥好最后贷款人职能、强化法治保障等。

1-2月70城住宅用地完成交易量2023公顷 同比增长1.4%

3月27日，自然资源部召开3月份例行新闻发布会。会上，新闻发言人王永梅介绍，2024年1-2月，全国住宅用地完成交易量4845公顷，同比减少18.8%。70个大中城市住宅用地完成交易量2023公顷，同比增长1.4%，其中一、二、三线城市住宅用地同比分别增长39.5%、增长42.0%、减少36.4%。各地按照应保尽保的原则，积极做好保障性住房用地供应工作，前两月全国新增划拨供应的保障性住房用地479公顷。

【政策】

深圳拟取消“70/90”政策

3月26日，有消息称，深圳市规划和自然资源局发布关于停止执行《关于按照国家政策执行住宅户型比例要求的通知》的通知，主要内容为，深规土[2010]668号文《关于按照国家政策执行住宅户型比例要求的通知》已废止。对此，深圳市规划和自然资源局相关人士向有关媒体证实，该文件属实。“该文件核心内容为，经会议审议，废止此前另一份文件。”这意味着“70/90”政策或将退出深圳房地产市场。据悉，根据深规土〔2010〕668号文《关于按照国家政策执行住宅户型比例要求的通知》，单套住房建筑面积90平方米以内的住房面积所占比重，必须达到住宅面积的70%以上”变更为“本项目套内建筑面积在90平方米以下的普通住房的建筑面积和套数占比不低于商品住房项目总建筑面积和总套数的70%。

北京“离异3年内不得京内购房”政策废止

3月27日，据北京住建委消息，于2021年08月05日发布的《北京市住房和城乡建设委员会关于进一步完善商品住房限购政策的公告》有效性显示“已废止”。与此同时，据北京日报从市住建委了解到，此条政策确已从3月27日起被废止。这也意味着，今后离婚后购房不再受离婚年限限制。原公告内容为，夫妻离异的，原家庭在离异前拥有住房套数不符合本市商品住房限购政策规定的，自离异之日起3年内，任何一方均不得在本市购买商品住房。