新政丨江苏无锡市区二手房可“带押过户” 无须提前还贷

本文来源于:财经网 黄宁 2022/09/21

可实现全程免费

财经网讯 9月21日,据“无锡日报社”消息,近日,无锡市住房和城乡建设局、市自然资源和规划局联合对外宣布,无锡市区二手房可以“带押过户”。无须提前还贷,无须垫付资金,可实现全程免费。

据悉,无锡“带押过户”业务的主要流程分为四步,第一步,买方、卖方、银行要签订《资金监管协议》《资金委托划付协议》,确保监管金额能够覆盖卖方贷款本息;第二步,首付款和买方银行按揭贷款足额存入资金监管专用账户;第三步,银行出具《抵押变更协议》后,买卖双方到不动产登记部门办理过户和抵押手续;第四步,银行首先使用监管资金结清卖方贷款本息,再将剩余资金转到卖方账户。

编辑:黄宁

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