财面儿|富力地产2021年营业额762.3亿元

本文来源于:财经网 2022/08/08

于2021年底,集团借款总额1288亿元,净负债比率为130%。

财经网讯 8月7日晚,富力地产发布2021年经审核年度业绩。

报告期内,集团实现合约销售总额为1202亿元,销售总建筑面积941万平方米;总营业额762.3亿元,同比下滑11.25%;归母净利润亏损164.69亿元,同比下滑282.89%;毛利亏损21.67亿元,同比下滑110.63%;计提一次性资产减值约150亿元。

年内,集团在四个城市和地区收购共五幅地块,新增土地的总可售面积大约 83.7万平方米。至2021年底,集团土地储备为总建筑面积约6471.9万平方米,其中总可售面积约4996.7万平方米,分布在国内外94个城市和地区。预计集团所持有的丰富土地储备资源于未来数年可产生7131亿元的可销售资源。

截至2021年12月31日,集团投资物业组合总建筑面积合共约385.73万平方 米,其中运营中的投资物业组合总建筑面积约187.93万平方米,在建或规划中的投资物业组合总建筑面积约197.8万平方米。

于2021年底,集团借款总额1288亿元,净负债比率为130%。

于2022年,集团有超过二百个预售项目,预期带来2200亿元的可售资源。

集团透过整售及加快海外开发项目的预售计划,出售海外非核心资产,旨在运用资金减少负债及补充营运资金

值得注意的是,年报中,核数师提示,于2021年12月31日,集团的银行借款、境内债券、优先票据及其他借款(包括在预提费用及其他应付款者)总额为1371.71亿元, 其中700亿元将于未来12个月内到期偿还,然而集团仅有现金总额(包括受限制现金)211.04亿元。

此外,于2021年12月31日,集团无法按预定还款日期偿还若干银行及其他借款70.07亿元,且于2021年12月31日之后,集团无法偿还自一月起及直至综合财务报表获批准当日止到期的若干银行及其他借款100.29亿元。

因此,若干本金总额为298.83亿元的银行及其他借款已违约或交叉违约。此外,集团因各种原因遭多方起诉。该等情况显示存在重大不确定性,可能对集团持续经营能力产生重大疑虑。

编辑:王亚静

相关新闻

最新推荐
扫描左侧二维码
关注《地产》微信
关于我们