土拍|上海2022第二轮集中供地:首日17宗地块揽金420.2亿元 华发、金茂各得1宗

本文来源于:财经网 王亚冉 2022/07/25

保利发展以联合体形式获取2宗

财经网讯 7月25日-28日,上海开启2022第二轮集中供地。其中,25日共成交17宗地块,成交额420.2亿元。其中包括11宗底价成交地块及6宗溢价地块。保利发展以联合体形式获取2宗,中国金茂、华发各得1宗。

上海陆家嘴集团以底价31.66亿元摘得202205402号地块,成交楼面价23032元/平方米。该地块为浦东新区航头镇商贸中心单元(PDS1-0203)A2A-06、A2B-04地块,为普通商品房地块,出让面积68725.9平方米,容积率2.0。

上海大宁资产经营集团以底价7.49亿元摘得202205404号地块,成交楼面价56201元/平方米。该地块为静安区天目社区C070102单元07-03地块,为文体用地、普通商品房、慈善用地,出让面积6663.6平方米,容积率2.0。

保利发展+越秀以底价47.75亿元摘得202205409号地块,成交楼面价56000元/平方米。该地块为杨浦区江浦社区R-05地块(大桥街道115街坊),为普通商品房用地,出让面积35976.2平方米,容积率2.37。

上海杨浦城建以底价20.88亿元摘得202205411号地块,成交楼面价50200元/平方米。该地块为杨浦区长海社区025-07地块(长海路街道332街坊),为普通商品房用地,出让面积16638.7平方米,容积率2.5。

上海松江新城建设以底价13.37亿元摘得202205424号地块,成交楼面价23250元/平方米。该地块为松江区永丰街道SJC10011单元H17-02号地块,为普通商品房用地,出让面积38325.3平方米,容积率1.5。

悦达地产以底价3.78亿元摘得202205426号地块,成交楼面价17000元/平方米。该地块为青浦区夏阳街道达慧路南侧08D-01地块,为普通商品房、商业用地,出让面积11130.7平方米,容积率2.0。

上海奉贤发展集团以底价7.45亿元摘得202205430号地块,成交楼面价21000元/平方米。该地块为奉贤区奉贤新城16单元28-05区域地块,为普通商品房用地,出让面积22170平方米,容积率1.6。

上海奉贤发展集团以底价14.37亿元摘得202205431号地块,成交楼面价19500元/平方米。该地块为奉贤区奉贤新城21单元E09D-02区域地块,为普通商品房用地,出让面积29468.6平方米,容积率2.5。

上海奉贤交通能源集团以底价7.29亿元摘得202205431号地块,成交楼面价16500元/平方米。该地块为奉贤区金汇镇40-04区域地块,为普通商品房用地,出让面积22079.2平方米,容积率2.0。

上海城建以底价55.38亿元摘得202205501号地块,成交楼面价34000元/平方米。该地块为浦东新区外高桥新市镇G08-01地块,为普通商品房用地,出让面积90489.7平方米,容积率1.8。

中建八局以底价9.35亿元摘得202205502号地块,成交楼面价40470元/平方米。该地块为浦东新区Z00-1603单元(张江集镇单元)B05-15地块,为普通商品房用地,出让面积12836.2平方米,容积率1.8。

上海陆家嘴集团以47.7亿元竞得202205401号地块,溢价率9.4%,成交楼面价37451元/平方米。该地块为浦东新区川沙新镇城南社区PDP0-0706单元C06-03地块,为普通商品房用地,出让面积63675.3平方米,容积率2.0,起始价43.58亿元。

华发以44.89亿元竞得202205403号地块,溢价率9.3%,成交楼面价40739元/平方米。该地块为浦东新区唐镇中心镇区PDP0-0405单元C-01B-09、C-01B-10、C-01B-13地块,为普通商品房、其他商服用地,出让面积55089.5平方米,容积率2.0,起始价41.05亿元。

中国金茂以35.29亿元竞得202205406号地块,溢价率8.91%,成交楼面价47322元/平方米。该地块为普陀区桃浦科技智慧城(W06-1401单元)026-01地块,为普通商品房用地,出让面积29828.3平方米,容积率2.5,起始价32.4亿元。

上海城投置地以27.63亿元竞得202205405号地块,溢价率9.67%,成交楼面价99887元/平方米。该地块为长宁区新泾镇232街坊17/1丘77-01地块,为普通商品房用地,出让面积23047.8平方米,容积率1.2,起始价25.19亿元。

上海宝华企业集团以11.72亿元竞得202205407号地块,溢价率1.03%,成交楼面价39436元/平方米。该地块为普陀区桃浦科技智慧城(W06-1401单元)037-01地块,为普通商品房、商业用地,出让面积11887.7平方米,容积率2.5,起始价11.6亿元。

保利发展+新世界+招商蛇口以34.2亿元竞得202205408号地块,溢价率1.18%,成交楼面价65957元/平方米。该地块为普陀区中山北社区C060202 单元B2-18地块,为普通商品房用地,出让面积20740.8平方米,容积率2.5,起始价33.8亿元。

编辑:王亚冉

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