新政|北京住建委禁止房企违规收取契税和住宅专项维修资金

本文来源于:新地产 王亚冉 2021/04/07

房地产开发企业不得将代收购房人应缴契税或住宅专项维修资金,作为商品房销售和交付的前置条件。

新地产财经讯 4月7日,北京市住建委发布《关于禁止房地产开发企业违规收取契税和住宅专项维修资金有关问题的通知》(以下简称《通知》)。

《通知》要求,在新建商品房交易过程中,应由购房人缴纳的契税和住宅专项维修资金,购房人应自行缴纳,房地产开发企业不得代收、代缴。同时,房地产开发企业不得将代收购房人应缴契税或住宅专项维修资金,作为商品房销售和交付的前置条件。

对于购房人缴纳契税或住宅专项维修资金,确需要代办的,《通知》明确可委托开发企业或第三方办理,但相应款项不得转入开发企业或其它第三方账户。

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编辑:王亚冉
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