快讯|保利17.43亿元竞得南昌一宗地块,溢价率31.62%

本文来源于:新地产 王晗玉 2020/09/30

出让文件显示,宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为12080元/平方米(毛坯价)。

新地产财经讯 9月30日,南昌7宗地块集中出让,总面积607.265亩,总起始价44.89亿元。其中保利(江西)房地产开发有限公司以17.43亿元竞得DADJ2020028号地块,溢价率31.62%,楼面价5390元/平方米。

上述地块编号为DADJ2020028,位于青云谱区广州路以北、博学路以东、青山湖大道以西,出让面积183.745亩,分为三小块地(CN205-K05、K06、K07),其中K05地块为商业、商务用地,K06、K07地块为二类居住用地,三宗地综合容积率为1.0<FAR≤2.641,起始价13.24亿元。

土地出让文件显示,宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为12080元/平方米(毛坯价)。宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设。宗地中普通商品住宅(144平方米以下)的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。宗地受让人须按专项规划的要求,功能区K07地块内预留并无偿提供建设5G基站的条件。宗地受让人须按规划要求及相关规定在地块内配建“1+5+X”邻里服务中心一处,宗地K06、K07地块配建商业与公共服务设施应沿广州路布局,应与住宅建设项目统一规划设计、同步配套建设、同步交付使用。

贝壳找房数据显示,上述地块周边新房均价约在11800元-17000元/平方米之间。

编辑:王晗玉
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