快讯|西安发布住房租赁交易风险提示 房东及租客应警惕租金“诱惑”陷阱

本文来源于:新地产 王亚冉 2020/09/24

租客应尽量选择按月或最长不超过按季支付租金,避免一次性支付较大金额租金,降低自身权益受损风险。

新地产财经讯 9月24日,西安市住建局官方微信发布《住房租赁交易风险提示》。

西安市住建局称,近期,其通过舆情监测发现全国各地陆续出现住房租赁企业失联“跑路”问题,造成出租人和承租人权益受损。

对此,西安市住建局提示有租赁需求的广大市民,要警惕租金“诱惑”陷阱,了解周边租赁房屋市场价格,房东将住房委托或租赁给企业时,对委托价格或租金价格明显高于市场租金水平的,要提高警惕,避免企业“爆仓”、“跑路”遭受损失;租客租赁住房时,对租金明显低于周边租金水平的,应慎重选择承租。

同时,谨慎选择租金支付方式,租客应尽量选择按月或最长不超过按季支付租金,避免一次性支付较大金额租金,降低自身权益受损风险。同时要注意查看租赁合同中有无“租金贷”、“租房贷”“房租分期”等相关条款。确需使用贷款支付租金的,应到信誉良好、规模较大的贷款银行签订单独的贷款合同申请贷款,并仔细阅读贷款合同内容,不将贷款合同嵌入到租赁合同中。

新地产财经梳理发现,自8月起,针对部分长租公寓企业出现的“爆仓跑路”违规现象,全国已有上海、广州、杭州、青岛、郑州等多地政府部门或行业协会发布此类提示,内容均涉及选择规模化运营企业、谨慎选择租金支付方式、防范“租金贷”、采用规范的合同文本等等。

以下是消息全文:

1

2

3

编辑:王亚冉
分享到:

相关新闻

最新推荐
扫描左侧二维码
关注《地产》微信
关于我们