快讯|机构:6月百城新建住宅均价15461元/平方米 环比上涨0.53%

本文来源于:新地产 王亚冉 2020/07/01

2020年6月全国百城新建住宅平均价格为15461元/平方米,环比上涨0.53%,同比上涨3.16%;

新地产财经讯 7月1日,中国指数研究院发布2020年6月百城价格指数报告。报告称,2020年6月全国百城新建住宅平均价格为15461元/平方米,环比上涨0.53%,同比上涨3.16%;百城二手住宅平均价格为15301元/平方米,环比上涨0.30%,同比上涨2.34%。

报告表示,6月份百城新建住宅价格方面,一线城市环比上涨0.75%,同比上涨2.57%;二线城市环比上涨0.51%,同比上涨3.79%;三线代表城市环比上涨0.28%,同比上涨2.84%。

其中,环比数据上,6月共有77城新建住宅价格上涨,较5月增加11个;另有23城为下跌,较5月减少11个。具体来看,宁波、嘉兴、上海和杭州分别上涨1.33%、1.30%、1.26%和1.02%,居涨幅前列;宿迁跌幅最高,为1.03%,其次是肇庆、济宁,跌幅分别为0.99%、0.93%。

同比数据上,6月共有78城新建住宅价格上涨,16城下跌。其中,绍兴、江阴、南通、温州和成都涨幅在10%-15%之间;无锡、常州等14城涨幅在5%(含)-10%之间;惠州、苏州等59城涨幅在5%以内。 中山同比下跌4.14%;乌鲁木齐、济南等11城跌幅在1.0%-2.0%之间;厦门、海口等4城跌幅在1%以内。

6月份百城二手住宅价格方面,一线城市二手住宅价格环比上涨0.76%,同比上涨4.41%;二线城市环比上涨0.31%,同比上涨1.92%;三线代表城市环比上涨0.14%,同比上涨2.05%。

其中,环比数据上,6月共有69城二手住宅价格上涨,较5月减少4个;另有30城为下跌,较5月增加4个。具体来看,深圳、无锡、东莞、潍坊涨幅位居前列,分别为1.48%、1.20%、1.13%、1.04%;威海居跌幅前列,为1.24%,其次为烟台、徐州,跌幅分别为0.92%、0.86%。

同比数据上,6月共有64城二手住宅价格上涨,35城下跌。深圳、临沂、宁波等8城涨幅均在10.0%以上,其中深圳上涨 14.55%,涨幅最大。江阴、沈阳、常州等11城涨幅在5.0%-10.0%之间;淮安、南宁、西宁等35城涨幅在1.0%-5.0%之间;东营、珠海、德州等10城涨幅在1.0%以内。张家口同比下跌7.00%,跌幅最大;肇庆、北海、保定等20城跌幅在1.0%(含)-6.0%之间;三亚、江门、呼和浩特等14城跌幅在1.0%以内。

报告表示,从市场表现来看,新建住宅方面,年中业绩冲刺在即,房企加速推盘,重点城市整体推盘量较上月有所增加;多数城市市场交易逐步恢复,叠加部分城市出台人才购房补贴政策,使得住房需求 进一步释放。

二手住宅方面,3月以来二手住宅成交量持续回升,部分城市成交量已恢复至去年同期水平,6月百城二手住宅平均价格同环比均上涨。值得注意的是,市场走势与疫情变化密切相关,北京6月中旬以来疫情防控升级,导致部分项目带看受限,短期或对二手住宅市场产生一定抑制作用。

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编辑:王亚冉
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