财面儿|金辉控股于港交所提交招股书 2019年利润为26.9亿元

本文来源于:财经网 王亚冉 2020/03/26

本次IPO所募得的资金将用于满足现有项目资金需求、偿还项目开发的部分现有信托贷款、一般业务运营及运营资金。

财经网讯 3月25日,金辉控股(集团)有限公司于港交所提交招股书,提出上市申请。

招股书资料显示,金辉控股于2017年、2018年及2019年,收益分别为117.76亿元、159.71亿元及259.63亿元,复合年增长率为48.5%。同期年内利润分别为22.21亿元、22.99亿元及26.90亿元,复合年增长率为10.0%。

截至2019年12月31日,金辉控股共有144个处于不同开发阶段的物业开发项目,其中附属公司开发项目为102个,合营及联营公司开发项目42个,其中长三角地区30个、环渤海地区36个、西南地区32个、华南地区28个。

截至2019年12月31日,金辉控股应占总建筑面积约为2667万平方米。其中,已竣工项目的可供出售建筑面积、可出租建筑面积及持作物业投资的可出租建筑面积约222万平方米;开发中物业的规划建筑面积约1439平方米;持作未来开发物业的估计建筑面积约1007万平方米。截至同日,金辉控股应占建筑面积的93.4%位于二线城市及核心三线城市。金辉控股认为,大规模且具有战略性佈局的土地储备将进一步推动公司业务增长。

截至2019年12月31日,金辉控股在长三角、环渤海、华南、西南及西北五大区域的土地储备分别约为3074万平方米、514万平方米、343万平方米、768万平方米和735万平方米,在总土地储备中的占比分别为11.5%、19.3%、12.8%、28.8%和27.6%。

截至2019年12月31日,金辉控股获得的银行及其他金融机构的授信额度为约1084亿元,未使用的授信额度为约人民币642亿元。截至2017年、2018年及2019年12月31日,金辉控股的银行及其他借款、优先票据、公司债券及资产抵押证券的加权平均利率分别为7.25%、7.65%及7.76%。金辉控股认为,稳定广泛的融资渠道将继续促进公司的可持续增长。

招股书中还提到,2019年,金辉控股建筑面积90平方米以下的住宅物业已售总套数占中国住宅物业已售总套数约24.0%,而建筑面积在90平方米至120平方米的住宅物业已售总套数占中国住宅物业总套数约41.6%,且金辉控股的目标客户为市场上基数最大的首置客户及首改客户。

金辉控股还表示,本次IPO所募得的资金将用于满足现有项目资金需求、偿还项目开发的部分现有信托贷款、一般业务运营及运营资金。

编辑:王亚冉
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