快讯|龙湖31.66亿元竞得福州两宗商住地 溢价率均超25%

本文来源于:新地产 王亚冉 2020/02/27

土地总面积约8.08万平方米。

新地产财经讯 2月27日,据福州市公共资源交易网显示,龙湖今日共以31.66亿元竞得福州市两宗商住地块,土地总面积约8.08万平方米。

其中,福州龙湖嘉德投资有限公司与福州兰域地产有限公司联合体以7.81亿元竞得2020-01号地,溢价率约29.3%,综合楼面价约18278元/平方米。

天眼查资料显示,福州龙湖嘉德投资有限公司为重庆龙湖间接子公司,福州兰域地产有限公司为广东兰园控股有限公司全资子公司。

上述地块为福州市晋安区福马路北侧、后浦村及周边地块旧屋区改造项目出让地块一,土地面积约1.94万平方米,起始价6.04亿元。地块容积率要求大于1.0且不超过2.2,建筑密度不超28%,建筑限高60米,绿地率不低于30%。

安居客资料显示,距地块最近的在售新建商品房项目宏发御榕府均价为31000元/平方米,紧邻地块的金洲花园二手房挂牌均价为23000元/平方米。

另一宗地块由福州嘉乔投资有限公司以23.85亿元竞得,溢价率约27.06%,综合楼面价约15554元/平方米。

天眼查资料显示,福州嘉乔投资有限公司为重庆龙湖间接子公司。

上述地块编号为2020-10,为福州市仓山区凤冈路北侧、金山绿轴旧屋区改造项目一,土地面积约6.13万平方米,起始价18.77亿元。地块容积率要求大于1.0且不超过2.5,建筑密度不超30%,建筑限高80米,绿地率不低于30%。

安居客资料显示,距地块最近的在售新建商品房项目世茂福晟钱隆府起价23774元/平方米,紧邻地块的融信大卫城A区二手房挂牌均价为29000元/平方米。

编辑:王亚冉
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