快讯|绿城底价11.6亿元摘天津河西一宗商住用地 楼面价20911元/平方米

本文来源于:新地产 王亚冉 2020/02/26

地块出让面积约2.52万平方米

新地产财经讯 2月26日,天津中交绿城城市建设发展有限公司以底价11.6亿元竞得天津市河西区一宗商住用地,综合楼面价约20911元/平方米。

公开资料显示,该地块编号为津西怒(挂)2019-149,位于河西区内江路与规划东江道交口西南角,土地性质为城镇住宅及商服用地。地块出让面积约2.52万平方米,起始价11.6亿元。

据出让公告显示,该地块要求容积率大于1.0且不大于2.2,绿地率不小于40%,建筑密度不大于20%,建筑限高54米。地块内商业服务网点建筑面积不小于900平方米。

此外,该地块设置最高限价为14.9亿元,若报价到达上限,则转为竞报自持租赁住房建筑面积,上限为5万平方米。

据安居客资料,地块周边在售新建商品住宅价格区间为35000-43000元/平方米,其中绿城在售项目天津诚园均价为43000元/平方米,周边二手房挂牌均价为27000元/平方米。

天眼查资料显示,天津中交绿城城市建设发展有限公司成立于2018年8月,注册资本10亿元,是绿城房地产集团的间接子公司。天津绿城北方置地有限公司为其控股股东,持股比例41%,中交一航局城市投资发展(天津)有限公司持39%股份,中交京津冀投资发展有限公司持20%股份。

绿城近期在土地市场收获颇丰。据新地产财经不完全统计,进入2020年2月以来,绿城已在北京市及浙江省斩获6宗地块,总成交额达203.3亿元,且溢价率均超20%。

编辑:王亚冉
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