快讯|恒大1.89亿元竞得太原迎泽区一宗土地 溢价率12.5%

本文来源于:财经网 王亚静 2019/10/17

迎泽区域目前在售住宅楼盘12个,均价处于1.03-1.75万元/平方米之间。

财经网讯  10月17日,太原市规划和自然资源局公布信息显示,太原恒泽房地产开发有限公司于10月12日以1.89亿元竞得太原迎泽区一宗土地,溢价率为12.5%。

太原土地

据天眼查信息显示,太原恒泽房地产开发有限公司正是恒大集团的全资子公司。

公开资料显示,该地块位于太原迎泽区南内环东延,东至马庄西路,南至规划路,西至凯旋路,北至南内环街东延,编号为SG-1959。地块起始价为1.68亿元,成交价为1.89亿元,楼面价为1373.57元/平方米。

据悉,该地块性质为居住兼容商业、托幼用地,出让面积为32761.25平方米(约合49.14亩)。其中住宅分摊27026.96平方米,商业分摊2034.29平方米,托幼3700平方米。地块将成为恒大林语郡项目三期用地。

据链家新房网显示,迎泽区域目前在售住宅楼盘12个,均价处于1.03-1.75万元/平方米之间。其中,恒大林语郡二期正处于在售状态,均价1.2万元/平方米。

财经评论员严跃进表示,就目前的市场行情来看,10%以上的溢价率都可以认为是高溢价。“不过,太原有特殊性,因为太原土地市场行情还没有起来。从实际情况来看,成本还是可控的。不过,后期仍要注意周期性风险,地产周期变动和当地潜在的库存压力。”

编辑:王亚静
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