快讯|1-8月全国房地产开发投资84589亿元 同比增长10.5%

本文来源于:财经网 王亚冉 2019/09/16

2019年1—8月份,全国房地产开发投资84589亿元,同比增长10.5%,增速比1—7月回落0.1个百分点。其中,住宅投资62187亿元,同比增长14.9%,增速回落0.2个百分点。

财经网讯 9月16日上午,国家统计局发布《2019年1—8月份全国房地产开发投资和销售情况》(以下简称《情况》)。数据显示,2019年1—8月份,全国房地产开发投资84589亿元,同比增长10.5%,增速比1—7月回落0.1个百分点。其中,住宅投资62187亿元,同比增长14.9%,增速回落0.2个百分点。

图片来源:国家统计局

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西部地区投资增速最快 房企拿地面积金额齐降

《情况》显示,1—8月份,西部地区房地产开发投资增速最快,金额为18506亿元,同比增长16.0%,增速较1—7月份加快0.9个百分点;中部地区投资17809亿元,同比增长9.8%,增速加快0.3个百分点;东部地区增速稍有放缓,投资金额44857亿元,同比增长8.8%,增速回落0.4个百分点;东北地区增速最慢,投资金额3418亿元,同比增长9.7%,增速回落1.3个百分点。

同时《情况》称,1—8月份全国房地产开发企业土地购置面积为12236万平方米,同比下降25.6%,降幅比1—7月份收窄3.8个百分点;土地成交价款为6374亿元,同比降22.0%,降幅收窄5.6个百分点。

另外,在施工面积方面,1—8月份,全国房地产开发企业房屋施工面积为813156万平方米,同比增长8.8%,增速比1—7月份回落0.2个百分点。其中,住宅施工面积568025万平方米,增长10.1%。房屋新开工面积145133万平方米,同比增长8.9%,增速回落0.6个百分点。其中,住宅新开工面积107053万平方米,同比增长8.9%。房屋竣工面积41610万平方米,同比下降10.0%,降幅收窄1.3个百分点。其中,住宅竣工面积29336万平方米,同比下降9.6%。

住宅销售金额迎涨 东北地区增速最快

《情况》称,1—8月份,全国商品房销售面积为101849万平方米,同比下降0.6%,降幅比1—7月份收窄0.7个百分点;其中,住宅销售面积增长0.6%,办公楼销售面积下降10.8%,商业营业用房销售面积下降13.9%。商品房销售额为95373亿元,同比增长6.7%,增速加快0.5个百分点;其中,住宅销售额增长9.9%,办公楼销售额下降11.7%,商业营业用房销售额下降12.8%。

图片来源:国家统计局

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按区域划分,1—8月份,东部地区商品房销售面积为40303万平方米,同比下降3.6%,降幅比1—7月份收窄0.6个百分点;销售额为50739亿元,同比增长5.5%,增速加快0.3个百分点。中部地区商品房销售面积28791万平方米,同比增长0.5%,较1—7月份为下降0.1%;销售额20682亿元,同比增长7.4%,增速加快0.7个百分点。西部地区商品房销售面积28284万平方米,同比增长3.8%,增速加快1.0个百分点;销售额20363亿元,同比增长9.9%,增速加快0.6个百分点。东北地区商品房销售面积4471万平方米,同比下降6.6%,降幅收窄1.2个百分点;销售额3589亿元,同比增长2.3%,增速居各区域首位,为1.8个百分点。

同时,8月末,全国商品房待售面积为49784万平方米,比7月末减少92万平方米。其中,住宅待售面积减少140万平方米,办公楼待售面积增加16万平方米,商业营业用房待售面积增加16万平方米。

房企到位资金113724亿元 个人按揭贷款增长最多

《情况》显示,1—8月份,房地产开发企业到位资金113724亿元,同比增长6.6%,增速比1—7月份回落0.4个百分点。其中,个人按揭贷款17449亿元,同比增长11.8%,增长最多。另外,国内贷款17322亿元,实现同比增长9.8%;利用外资81亿元,同比增长1.3倍;自筹资金36036亿元,同比增长3.1%;定金及预收款38377亿元,同比增长8.3%。

图片来源:国家统计局

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同时,《情况》还指出,8月份,全国房地产开发景气指数为100.94,比7月份提高0.04点。

图片来源:国家统计局

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编辑:王亚冉
富力
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