年报|合生创展2018年营业额及净利润双下挫,综合收益同比减少75.55%

本文来源于:财经网 张哲 2019/04/17

集团2018年录得营业额132.94亿港元,同比下降4%;归属股东净利润57.75亿港元,同比下降0.36%。

财经网讯 4月17日,合生创展公布2018年业绩报告。集团2018年录得营业额132.94亿港元,同比下降4%;归属股东净利润57.75亿港元,同比下降0.36%。

值得关注的是,集团2018年综合收益较去年同期大幅下滑75.55%至23.58亿港元,主要亏损项包括资产重估储备、货币汇兑差额及财务资产之公平值亏损。

此外,集团于2018年交付的总建筑面积为46.67万平方米,较 2017年同期的76.01万平方米减少了38.6%。主要交付的项目包括北京的合生霄云路8号、慈溪的合生杭州湾国际新城、惠州的合生海岸花园、上海的合生财富海景公馆及广州的合生珠江景帝。

报告期内,集团录得合约销售额共人民币149.75亿元,同比增长62%。但受市场因素及销售产品结构的影响,平均售价同比下降9%至人民币1.15万元每平方米。集团毛利率由2017年的37%上升至49%,主要是由于报告期内毛利率较高的项目交付比例较高,以及合生汇购物中心及合生国际广场租金有所上升所致。

集团2018年投资物业收益情况表现不佳,2018年公平值收益为46.73亿港元,较去年同期下降7%。此外,集团2018年经营成本及财务成本较去年有所上升。有关销售及市场推广、一般及行政开支的经营成本上升16.8%至19.6亿港元;资本化前利息开支总额上升8%至34.26亿港元,有关升幅主要由于报告期内加权平均利率较上年上升所致。集团借贷之实际年利率由2017年的5.8%上升至约6.0%。

报告期内,集团的负债规模有所扩大,其资产总值及负债总额分别同比增加6.7%及10%至1641.11亿港元及963.37亿港元。其中,负债总额增长主要由于借贷及应付账款增加所致。此外,集团2018年资产负债率为59%,较去年同期上升2个百分点。

张哲/文

编辑:张哲
合生 净利润 年报 收益 营业额
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