合生创展3月销售面积同比上升422.7%,平均售价下滑19.9%

本文来源于:财经网 张哲 2019/04/08

平均售价和销售额“呈反比”,不排除公司进行了较大力度的促销。

财经网讯 4月8日晚间,合生创展发布3月份未经审核营运数据。2019年3月份,合生创展集团单月净合约销售为人民币26.44亿元。

公告显示,截至2019年3月31日,合生创展集团合约销售金额为约人民币40.80亿元,较2018年同期约人民币16.87亿元同比上升141.8%;合约销售面积为约293,105平方米,合约销售平均售价为每平方米人民币13,919元,较2018年同期每平方米人民币13,774元同比上升1.1%。

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财经网注意到,从合生创展单月营运数据来看,其2019年1月份销售额和销售面积双遭下挫,分别同比下降16.2%和35.8%;2月份和3月份的合同销售额及销售面积虽较去年同期实现了大幅增长,但平均销售价格却呈现同比下滑。

上海易居房地产研究院总监严跃进告诉财经网,由于合生创展的销售规模并不大,所以存在一定程度的业绩波动反而是正常现象。不过,平均售价和销售额“呈反比”,不排除公司进行了较大力度的促销。

“从资金层面来讲,对此类销售规模不大的房企而言,很难通过拿地或转型解决资金困境。面对业绩压力,企业需要通过房屋买卖来回笼资金,则须通过促销手段缓解此方面的压力。”严跃进说。

值得关注的是,据合生创展2018年业绩报告,其2018年实现营业额132.94亿港元,同比下降3.8%,但2018年负债规模同比上升10%至963.37亿港元,负债已逼近千亿。

编辑:张哲
售价 面积 销售 合生创展
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