当代置业张鹏:2019年现金流第一

本文来源于: 刘婷 2019/03/12

3月12日, 当代置业(01107.hk)在香港举行2018年度业绩发布会。

 3月12日, 当代置业(01107.hk)在香港举行2018年度业绩发布会。公司董事局主席张雷、执行董事兼总裁张鹏、副总裁王强、计划财务中心总经理、公司秘书蓝梓健等高管出席业绩会。

2018年,当代置业发力产业。对此张鹏表示:“我们的产业协同分成三个阶段,第一个是外部产业IP合作,第二是我们是地产开发,形成我们具有特色的产品IP,另外,我们将形成自由产业IP集群。”

据当代置业2018年业绩报告,公司全年合约销售额约人民币321.57亿元 ,按年增长约44.9% ,销售均价每平方米约人民币10,442元 。在收益方面,集团2018年度收益增加约9.8%至约人民币93.38亿元 ;毛利增加约21.2%至约人民币21.71亿元 ;净利润下降约19.9%至约人民币6.62亿元 。2018年集团负债率85.86%。

当被问及2019年的买地计划,张鹏表示,2019年当代置业计划买400亿货值的土地,动用的是回款额占比的25%-30%。他强调,2019年当代置业一定是现金流第一,保证公司整体的负债率。

同时他表示,2019年当代置业将继续深耕华东地区,同时加大成渝地区的布局。他透露,为了更有效地利用资金,当代置业实施“456”方案,即达到条件的4个月开盘,5个月要实现股东现金流回流,6个月实现再投资。公司进行有效的成本控制比实际成本低。

编辑:白志敏
当代置业 张鹏
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