南京一小区居民嫌弃房价低,集体喊涨1万元/平米

本文来源于:微信公众号“楼市零距离” 2018/05/09 0

喊涨风波之后,虽然明发滨江新城的部分二手房源出现了挂牌价的明显上涨。但因为小区体量较大,低价急售的房源依然有很多,‍经过买房人的理性选择,最终的成交价并没有发生太大变化。

原标题:嫌弃房价低 | 居民集体喊涨1万元/平米,难道……想涨就能涨?

作者 党思潮 王虎

听说,江北明发滨江新城的二手房很久没涨价了,接着,业主们着急了……就开始“搞事情”了!

1. 业主们集体喊涨房价

他们成立了一个所谓的“权益联盟委员会”,并拟订了一份《告明发业主同志意见书》,‍在整个小区提出倡议:大家自发提高二手房房价,从原本的每平米2万出头,提高到每平米近3万。并规定了不同户型的指导报价。↓↓

单室套单价:每平米29000元到30000元

两居室单价:每平米28000元到29000元

三居室单价:每平米28000元到28500元

哪来的勇气呢?

业主们之所以喊涨房价,是因为他们觉得小区商业配套成熟,交通上既靠近大桥,又靠近地铁,还有南京一中明发滨江分校这一优质教育资源加持,具备涨价的底气。

2. 竟然还“起效果”了

最近几天,随着《意见书》在业主群和公共号里的扩散,确实有不少准备卖房的业主来到中介门店,要求涨价。

比如,有位业主听说小区要集体涨价,也特地过来“调整”价格,一涨就是20万。

理想很丰满,然鹅......

部分业主单方面提高报价,会有人买单吗?

附近居民都觉得,这涨得有点夸张。

3. 房价喊涨就能涨吗?

喊涨风波之后,虽然明发滨江新城的部分二手房源出现了挂牌价的明显上涨。但因为小区体量较大,低价急售的房源依然有很多,‍经过买房人的理性选择,最终的成交价并没有发生太大变化。

中介工作人员说,该小区最近一周的成交单价,依然保持在21000元出头……

从目前整个桥北板块来看,二手房市场房源充足,定价透明,环境较好的小区二手房最高成交单价在25000左右,精装修的新房售价也只有每平米28000元。

所以,明发部分业主想单方面提高房价,理想很丰满,但现实很骨感! 

小哥的意思也就是说:房价不是你想涨,想涨就能涨!

编辑:
房价 居民 集体 万元
分享到:

相关新闻

扫描左侧二维码
关注《地产》微信
关于我们