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开年首月全国土地供求各指标环比转跌 出让金下滑近半

本文来源于中国证券网 2018-02-02 15:22:13 我要评论(0
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中国证券网讯(记者 于祥明)中国指数研究院2日发布最新报告显示,2018年1月份全国300个城市土地市场的各项指标环比转跌,预示着楼市的调整仍在持续。

据统计,1月份全国300个城市共推出土地2438宗,环比减少19%,同比增加26%;推出土地面积10633万平方米,环比减少24%,同比增加38%。其中,住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地,下同)800宗,环比减少26%,同比增加14%;推出土地面积3720万平方米,环比减少36%,同比增加11%。

成交情况来看,全国300个城市共成交土地1921宗,环比减少33%,同比增加14%;成交土地面积8437万平方米,环比减少35%,同比增加27%。其中,住宅类用地588宗,环比减少44%,同比增加8%;成交面积2873万平方米,环比减少49%,同比增加7%。

再者,对土地出让金的统计数据显示,全国300个城市土地出让金总额为3801亿元,环比减少40%,同比增加43%。其中,住宅用地出让金总额为3032亿元,环比减少39%,同比增加39%。

土地成交价格也在调整之中。数据显示,全国300个城市成交楼面均价为2457元/平方米,环比减少3%,同比增加17%;其中住宅类用地成交楼面均价为4647元/平方米,环比增加21%,同比增加42%。

另外,从溢价率来看环比却在上升。1月份全国300个城市土地平均溢价率为22%,较上月上升2个百分点,较去年同期下降4个百分点;其中住宅类用地平均溢价率为24%,与上月持平,较去年同期下降7个百分点。

(编辑:倪萍)
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